二手房交易税是多少?
全部82个回答
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李滨江
房本办下来的日期过两年的,没有大税,所有的费用大概2.5%左右。房本办下来的日期不满两年的所有的税大7.8%左右
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李琪鑫
90米以内满两年没大税
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张旭东
90米以下满两年没有大税
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账号已注销
首套评估价百分之一建筑大于90米百分之一点五 二套建筑小90米百分之一大于90米百分之二 三套或者三套以上永远是三
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刘立君
你问的是契税还是增值税?契税按建筑面积收,首套90米一下1%,90米以上1.5%
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邬长庆
看是几套房子,具体的建筑面积
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孙莹莹
看几套房子。和建筑面积。
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郭文杰
看是第几套房子,和房子具体的建筑面积
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舒宏丽
你好 现在有几套房子 建筑面积是多少
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刘立君
这个要看你是买的第几套房子,房子的面积多大,以90米为分界线
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杨九龙
看是您第几套房子 还有房子的建筑面积是多少
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周宇
看具体第几套房子,具体情况可以联系我
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张旭东
首套 要看面积 大于90要收1.5%的税 二套大于90收2%
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齐毅志
产权证下证日期为准,房主产权证下证两年以内营业税5.6。下证日期过两年没过五年个税。过五年并且唯一是没有税费。买房契税首套并且建面不到90米,一个点,过90米1.5个点,两套以上住房三个点
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张婷
房产证未满2年有大税 评估价的5.3,未满5年且不唯一的有个税一个点
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刘艳梅
个税契税二手房国家统一的
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何龙
有个税还有契税,房产证没满五年的大税5.3
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张杨
个税契税都是国家统一的,看具体几套房子
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赵喜梅
看房产证下证日期,满五唯一没有税 ,房产证没过两年有大税5.6加1的个税,房产证已经过5年啦 但是有二套住房有1个点个税
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宋彦毅
(一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。 (二)个人所得税 1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%; 3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 (三)营业税 1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%; 3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%; 4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。 (四)土地增值税 房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (五)房屋交易手续费 按房屋建筑面积6元、平方米交纳。 (六)房屋产权登记费:80.00元。 (七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。 非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。 以上就是关于房产过户所需要准备的费用,其实一套房真正要多少过户费用,最后要根据以上标准进行计算。
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邢亚东
有个人所得税和一个契税,房产证没满两年的还有一个5.3的大税。
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李雪飞
这个需要看房产证下来的时到没到5年,满五年就是只需要缴纳契税,满两年需要缴纳个人所得税和契税,不满两年需要缴纳个人所得税和契税还有增值税
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代金玉
个税和大税 看房产证下证日期和夫妻双方有没有二套房子
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李彩霞
房证没超过2年,需交大税,约5.3,。超过两年,没到5年,且名下不是唯一住房的,需交个税,约1.还有契税约1.
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杨春光
房产证未满两年有大税,契税,个税,满两年未满五年有个税,契税
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田佳丽
大税5.3 契税1-3之间 个税1 基本就这些
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赵莹
房本不难两年有大税 契税 个税满两年没有大税 有个税 契税
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陈海彦
不满两年有大税5.3 不满五年有个税1 更名过户有契税1-3 这些
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胡国栋
房子不满两年的有大税5.3,不足满五唯一条件有个税1,契税,90以下1, 90以上1.5,二套,90以上2,三套以上3
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付秋丽
不满二年有大税5.3。不满五年有个税1。更名一套不到90,1。90以上1.5。二套超90,2。三套3。
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答: 立汇美罗湾一期小区房子基本上都是没有大税的