卖房过户的流程是什么?
全部48个回答
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陈小莉
你好,你要是一次性贷款,手续方便准备好钱以后,去房管局交完税过户。要是办理贷款就到银行审批通过,资金监管做完,再去房管局交税过户。
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方梅
你好,全款先交定金,签订三方合同,做资金监管,然后交接房子税费,过户。贷款先交定金,签三方,按揭贷款,放款,交接房屋税费,过户
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方梅
你好,买房过户流程是:全款 客户。签订三方合同,做资金监管,然后交接房子税费过户 最后交接物业 给房东尾款。按揭客户 :贷款先交定金签三方 按揭贷款 放款,交接房屋税费 过户最后交割物业 给房东放尾款
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李展霞
您好,全款客户的流程是:先签订买卖合同交付定金,下一步做资金监管,然后进行产权调查,过户。按揭客户的流程是:先叫定金,客户准备资料审批贷款,网签,资金监管,然后过户
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您好,全款先交定金,签订三方合同,做资金监管,然后交接房子税费,过户。贷款先交定金,签订三方合同,按揭贷款,放款,交接房屋税费,过户。
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吴东昇
发布买房信息,客户看房,交定金,签合同,贷款,过户,房屋交接。
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吕兴旺
买房,贷款,过户,交房
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巨涛
一、流程 1、买房查询信息实地的看房; 2、签二手房买卖合同; 3、双方共同到贷款银行办理贷款手续; 4、双方共同到产权交易中心办理过户手续; 5、交纳相关税费; 6、双方共同到产权交易中心办理产权转移过户手续;并在银行贷款打余款完成交易。 二、二手房所交费用 1、首先大部分都是税费 如营业税,规定一般营业税的税率为5.6%由卖方缴纳;还有个人所得税,税率为二手房交易总额的1%或两次交易20%的差额卖方缴纳。还有契税等等。 2、中介费 中介服务费,在我国还没有相关的规定统一,所以收费标准是按照行业习惯来的。 3、咨询费 我们可以先与中介咨询,但是咨询也要交钱。 4、其他费用。
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虎爱红
需要手续,资料,转定金
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张富东
买房,办贷款,提交资料到房管局,过户,交房
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连丽霞
买 房 贷款 过户 交房
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去房管局递交过户手续,通过房管局审核,发放新的产权证!
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郭振兵
下定,签合同,办理贷款,过户,拿新房本,交接房子
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胡志军
房款存入监管账户,双方+贷款银行到窗口办理提交过户资料和监管单,十个工作日领证解冻,就完成了。
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彭可凤
1 买房查询信息实地看房 2 签二手房买卖合同 3 双方共同到贷款银行办理贷款手续 4 双方共同到产权交易中心办理过户手续 5 双方共同到产权交易中心办理产权转移过户手续,并交纳相关税费,在所在审批银行贷款打余款完成交易
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康平
签合同、交产权人过户资料、银行签约办理贷款、过户、交接房子
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蒙文亮
签三方购房合同 , 交产权人过户准备资料,银行签约办理面签, 贷款, 过户,交接房子。
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看房,交定金,签合同,付首付,过户,等放款,交接房子
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王芳弟
签三方购房合同,产权人过户准备资料,银行签约办理贷款,过户,交接房子。
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何晓玲
下定金,签合同,办理贷款,过户,那新房本,交接房子
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何晓玲
看房,交定金,签合同,付首付,过户,办贷,交接房子
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董开旺
看房 签合同 付定金 贷款做银行签约 土地落宗 测绘 银行资金监管 过户 取产权证 解冻首付 放贷款
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白崇游
看房子,交定金,三方签合同,签约,过户,交房
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石兆菊
看房, 交定金, 签合同, 付首付, 过户, 办贷, 交接房子
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袁亚文
房子确定好以后先签三方合同,如果贷款买卖双方到银行签订贷款相关手续,审批通过之后过户,房产证下来交房。
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蔡云峰
您好、1.签订买卖合同2.支付定金及售房保证金3.银行按揭4.交贷款资料5.银行审批通过6.过户7.领取不动产权证8.抵押9.放款10.最后交房即可
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王飞飞
看房,交定金,三方签合同,签约过户交房 ,
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于碧文
看房子,交定金,签合同、付首付、过户、办贷款、交接房子。
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尹始伟
签三方合同,产权人提供过户资料,银行半贷款,过户,交接房子
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账号已注销
客户贷款、房子有抵押:收定金-签合同-审贷(拿首付或首付资金监管、撤押)-审贷通过-过户(网签、核税)-拿尾款或交房 客户全款、房子有抵押:收定金-签合同-撤押(或全款资金监管)-过户(网签、核税、拿全款)-交房 客户全款、房子无抵押:收定金-签合同-过户(网签、核税、拿全款)-交房 客户贷款、房子无抵押:收定金-签合约-审贷(拿首付或首付资金监管)-审贷通过(网签、核税)-拿尾款或交房
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