国有自建房过户或者卖是不是要出让金和过户费,一般怎么算的
全部6个回答
-
张秀君
有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40计算。
-
张钊胜
自建房的过户是和商品房一样的,契税是1.5%,个税是1%(满五且唯一的可免交),营业税是5.56%(过两年可免交)。出让金一般是土地核价的40%(已国有出让的免交)
-
账号已注销
有实际成交价的,且不低于在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40计算
-
账号已注销
您好,过户跟商品房一样,一般契税是1.5%,个人税1%(满五且唯一可免交),营业税5.56%(过两年可免交)
-
李晓鸣
自建房的过户是和商品房一样,契税是1.5%个税是1%满五年唯一的可免交,营业税是5.56%。
-
韦美
你好,自建房的过户和商品房一样的,契税是1.5%,个税是1%营业税是5.56%,出让金一般是土地核价的40%
相关问题
-
【佛山恒大御澜庭】 小孩上了初一还可以转入公办吗?买房你怕孩子考高中的时候麻烦,包过户吗?
答: 你好,可以的,积分入学,可过户的,需要请联系我 希望能帮到您
-
【三水时代云图】 四房在哪里?加厨房吗?我朋友看过户型和这个不一样?只有一个阳台一个厅
-
房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 个税➕契税
-
【熹云水岸花园】煤气怎么过户?
答: 到相关部门过户就可以了
-
【龙江文华花园】 限购不?有不动产权证不?可以过户不?可以落户口不?
答: 不限购,有不动证,可以过户,可以落户口
-
【新鸿基泷景(七期)】 是一手房源吗.没有交楼可以直接过户吗
答: 你好,新房要先收楼,办理房产证才可以办理过户
-
房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 只需契税跟个人所得税!
-
【奥园1号】亲戚是本地户口,可以通过亲戚买房子到时候过户吗?
答: 达到自己的名字后,需要买房额度。目前能买到中级职称和佛山工作证的第一套房。
-
【绿地香树花城】 买卖流程,如果还没过户就给几十万业主还房屋贷款会不会有很大风险?
答: 只要不跳过第三方中介公司就没问题 ,如果你跳过中介公司的话 那就保证不了
-
【新鸿基泷景(四期)】房子过户给子女该怎么操作,手续费比较少?
答: 你好,有三种,继承,赠予。