全部87个回答

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  宛金星

  看房子的房价，哪套总价便宜卖哪套。买二手房就所有的房子都过户了，在审税过户近郊的别墅，上海市首套房免征房产税，二套房才看人均。

  2021-05-02
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  张瑞

  您好，先小套房子，大房子就是满五唯一了免个税，这样价格可以卖的高一些，关于房产税这块，你们再买房属于首套免征房产税

  2021-05-02
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  账号已注销

  您好，您可以先将手上的两房先卖掉，再买一套一房，这样可以算作首套房，这样少交税

  2021-05-02
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  账号已注销

  可以开同住证明，300一下免征房产税！

  2021-05-02
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  苏斌

  您好，我是美凯龙爱家苏斌，很高兴为你解答，可以先把上海的两套二手房卖掉，上海家庭首套房免房产税，税费按首套来交.

  2021-05-02
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  柴昊

  先把两套房子卖掉再买别墅，上海首套免征房产税

  2021-05-02
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  聂小龙

  把现有的房子卖掉 再选择一套 满五唯一的

  2021-05-02
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  李杰

  您好，根据您的情况分析，您两套房子要是买掉，不唯一的话需要缴纳个人所得税，还需要具体判断房子在哪个区，以及实际的面积，装修以及房产价值预估； 如是普通住宅 只需要缴纳父母名下共有的三分之一的个税，夫妻以及孩子的全部个税； 再买新房，您名下的两套房子全部过户掉以后属于首套房，只要缴纳买卖契税即可，房产税免征。

  2021-05-02
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  账号已注销

  把现有的两套房卖掉，重新买一套，首套少交税

  2021-05-02
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  账号已注销

  把现有的房子卖了，选择一套就可以了，上海新政策必须满五才可以购买，希望对您有帮助

  2021-05-03
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  王晓羽

  您可以先将手上的两房先卖掉，再换套大一些的房子，这样可以算作首套房，这样少交税

  2021-05-03
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  李斗云

  这个首先把你的房子先处理掉，你再去买房、只要您名下或者家庭名下没有房源那么你再去买房算首套，契税是1.5、至于房屋所产生的多少费用、就看房子的总价来核定的，

  2021-05-03
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  郭露诚

  先卖掉一套那套做到唯一一套，再拿首套去买别墅

  2021-05-03
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  胡浩然

  你可以先将手上的两房先卖掉，再换套大一些的房子，这样可以 少交税

  2021-05-03
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  宁同飞

  如果要税费最低化的话。还是建议先出手现有两套住房。

  2021-05-03
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  陈楚真

  你好，你可以先把手上这两套房子卖掉，再买一房满5⃣唯一的，这样就可以少交税啦，希望我的建议对你有用

  2021-05-03
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  闫稀桐

  先把自己的房子卖掉过户掉，这样子再买的话就算首套房了，这样子缴税少

  2021-05-04
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  徐嘉名

  你好，建议自己的房子出售过户掉给下家，自己有看重的适合房源，在购买，税费低算首套，前提自己名下的房子需要先过户掉，置换周期可以跟你看重的房子房东去协商

  2021-05-04
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  漆白

  这个要先把自己的房子卖掉，再去买房，税费低

  2021-05-04
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  徐中良

  来我这就一个点，交一次就不用再交

  2021-05-04
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  邹俊林

  卖掉过户给别人可算首套，税费比较低

  2021-05-04
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  周运发

  先卖后买税费最少，卖房子税费下家承担的，这样再去买房的话，税费按首套计算，上海家庭只有一套房子，是不交房产税的

  2021-05-05
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  范俊科

  先把自己房子，卖了。首套，税费就少了

  2021-05-05
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  杨爽

  先把房子卖掉再去买，税费最少

  2021-05-05
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  秦凯

  您好,这个要先把自己的房子卖掉，再去买房，税费低

  2021-05-05
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  邓明星

  您好 您这个办法就是先把自己的房子卖掉再去买房 这样税费少

  2021-05-05
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  李林坡

  把名下的房子都先卖掉。再去买进房子。

  2021-05-06
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  赵纪敏

  把名下的房子都卖掉之后在买进就ok

  2021-05-06
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  王志翔

  先卖掉再买税费少

  2021-05-06
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  王加伟

  把两套房子都卖掉之后再去买房，这样上海家庭首套房是不用交房产税的

  2021-05-07