我买亲妹的房子,要办房产证了,又是过户费,契税,怎么个操作最省钱?
全部28个回答
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高爱玲
你好,按照正常买卖办,没有一个更省钱的办法,跟是不是亲妹没有关系.
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您好,房产证满五年并且在本区内唯一住房,可以免增值税和个税,契税是看面积收取1%-1.5%。目前没有办法省去这些费用,希望能够帮到您。
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王猛
可以等两年后过户,
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宿振宝
等产证满二年 可以省增值税 满五年唯一的话可以免除增值税 个税
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张海连
等房产证满五年之后在过户 到时候只要交个1-1.5%的契税就行了
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迟源
您好,只要是买卖,无论是什么关系,过户费契税都是必须要收取的
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吕丽荣
满二,不满二?你可以电话找我,我给你详细说下
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由雪琨
您好,房产证必须满2年过户可以省营业税。满五年,并且房主在本市是唯一住房的,过户的话房主这边就没有任何费用了。
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王云龙
这个情况,还是买卖交易比较适合
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账号已注销
您好,感谢您的提问,下面由我来回答您这个问题,亲属之间交易也属于买卖,正常过户买方需要缴纳契税,卖方需要缴纳个人所得税,不满两年的话,还需要缴纳增值税。
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徐新伟
等过个两年再买吧,能省一个大税营业税。
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朱建斌
您好,很高兴为您解答。直系亲属之间过户有三种方式。买卖,继承,赠予。买卖的交易税费是最低的。就按照买卖方式去房管局过户办证就行。 亲妹交她的个人所得税。您交您的购房契税。
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杜长乐
其实,赠予更方便。没有契税,没有增值,没有个税。
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赵永明
二手房交易难免会存在税费,和额外的费用,税费和产证的年限有关。 如果产证满五年唯一住房的话可以节省很大部分的税钱,如果没有过户经验的话可以委托经理公司办理过户手续,可以省时省力省心。 希望的我的回答可以帮您更快解决问题。
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田宝鑫
房产证未满两年做赠予 满两年做买卖
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王晓艳
费用是交给国家的,与买谁的房子没有关系。只能是证满五年,卖房税少,买方都需要缴纳契税
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胡加森
税钱是国家收取的
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李娜
您好,满两年后没有大税
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郭丽君
你好,正常操作,满两年没有大税
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杨家乐
其实赠予更方便,没有契税,没有增值和个税
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杜堂宪
正常操作,看看证满不满年限
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宫雪妍
直接过户最简单也是是省钱的途径!
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戚永河
你好,正常买卖手续即可,如有需要可联席
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邬红新
你好正常操作,看看证满两年吗
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刘超
您好,房证满2年后过户,最省钱
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张银生
省钱赠与,后面卖麻烦,最好找中介买卖,后续无忧
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邢玉玲
你好正常操作看看这买两年了吗如有需要可以联系
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热心网友_219170621
您好,你在房产证两年以后过户最便宜。
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