贷款购买新房,流程要怎么走,例如首付多少,供多少,还有没有什么其它费用
全部34个回答
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苏叶
咱们佛山的首套政策是30%,月供根据您当时签署按揭的银行利率。其他费用就是律师费。
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梁永华
加定金,办按揭网签。然后交契税。维修基金。
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林观发
流程: 交定金,办按揭网签,交税费和杂费,税费 维修基金 律师费
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杜丹丹
交定金,办按揭
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黄晶
交定金办按揭.交税费维修基金然后公证就可以
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谢小亭
你好,正常首付两成,月供30年,还有一个契税和维修基金的费用而已,具体的您可以点击我头像咨询我详细为您解答。
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刘宝花
交定金,提交贷款所需资料,办按揭,交税费,维修基金,等等
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账号已注销
交定金,办按揭网签,交税费和杂费,税费,维修基金律师费
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陈伟文
交定金,办案揭网签,交税费和杂费,税费,维修基金律师费
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张阳
贷款和契税跟二手一样。新房有维修基金和律师费。
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梁永华
交定金提供贷款所有准备的资料然后办网签交税。
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赖穗萍
交定金啊,提供贷款所需要的资料,然后办结交税费,等等。
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陈利乐
~1、查询购房资格 如今房产交易越来越规范了,房产政策对房产交易的影响非常的大,买房子也不是你有钱就能买的,首先你得符合当地的购房资格。特别是想要在这些大城市买房子的朋友要注意了,很多一线城市都有买房限购的政策,一般而言,拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房,而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。 2、做好购房预算 购房者在确定了自己有在当地购买房子的资格之后,就可以开始规划买房子了,购房者首先要做的就是购房预算。购房者选择贷款的方式买房子的话,就需要准备一笔首付款和购房定金,在计算首付款和订金之前,大家应该都有想过要买什么样的房子,对贷款买房所需要的首付款心里要有数。 3、看房选房 做好了购房预算之后,购房者就可以去自己比较中意的楼盘看房选房了,选房的时候要注意结合楼层、朝向、户型等因素来选择。每个楼盘对方销售房子的时候要求都不一样,购房者要注意跟销售人员了解该楼盘是否支持银行按揭买房。另外还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。 4、交购房定金 如果购房者已经选好了房子,并且针对购买房屋的其他内容都以确认无误之后,就可以交定金了。定金是有法律效力的,如果违反合同购房者是拿不回定金的,开发商如果违反合同需要双倍返还定金,但购房定金不是必须要交的,购房者也可以选择不交。 5、签购房合同 一般购房者交了定金后等个几天的时间就可以交首付签购房合同了,购房合同的重要性相信大家都清楚,购房合同中的内容一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等,这些内容购房者一定要细看一遍。如果签购房合同的时候购房者还有其他的疑虑,那也可以跟开发商协商相关注意事项和补充条款。 6、办理贷款手续 购房合同签订完之后就是到银行去办理贷款手续了,贷款买房一般有公积金贷款、组合贷款和商业贷款三种;按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种,购房者要根据自己的情况去选择适合自己的贷款方式和还款方式。 7、等待接房 购房手续都办理完之后,就到了房屋交接这一步了,现在大多数的新房都是期房,那就还需要等待房屋修建好之后才能接房了。在进行房屋交接的时候,购房者还要进过房屋验收这一步,购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍,这样更放心一些。
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何文华
买一手找中介,中介优惠多
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朱文龙
交定金,提供贷款所需要的资料,然后办结交税费,等等。详情请咨询我。
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梁展华
先交付定金,7天内补齐首付,准备贷款资料,后面网签和交税费等等
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郑湘湘
首套首付是房子总额度的30%,二套首付是该房子总金额的40%,三套全款,新房需要交契税跟维修基金即可
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严东杰
先付定金,7天之内补齐正常的首付,准备银行的按揭资料。还有网签
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朱文龙
先付定金,7天内补齐正常首付,准备银行的按揭资料,再然后网签。
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丁雯
先付定金 一般七天内准备好按揭资料 征信流水这些 等等 然后到银行面签 再之后回售楼部交齐首付
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曾康龙
先付定金,7天内补齐正常首付,准备银行啊按揭资料,再然后网签
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曹传军
先交定金,7天补齐首付,准备银行按揭资料,然后网签
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谢春辉
先交付定金,7天内补齐首付,准备好真实按揭材料,然后网签
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梁永华
新房的贷款购买合同交完定金,网签过后就是交税以及首付的。然后等同贷书批下来,等待书批下来,看看哪个月份开始交月供
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张遵萍
找个个经纪人他会带你
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何建峰
贷款买一手房的话 流程是 中介报备带您入场看房拿额外折扣,然后首付看您名下有没有房产还有看区域 一手房除了首付款还需要交 物业维修基金1个点 契税 和签约时的律师费,其他就没什么费用了
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潘栋辉
你好 可以的
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穆亚宁
首先要看您买的区域,面积,征信,流水 才能知道后面您想知道的具体
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热心网友_68587423
贷款买房,非限购区首套三成、二套四成,签约费在一千内。就没有其他费用!
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热心网友_183586278
先选购,然后交定金,首付,等银行审批放款,签约。
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答: 你好,佛山不限购区购买第二套房可以付30% 希望能帮到您
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答: 可以的,不限购的区域都可以买。
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答: 你好,这边是无限购区域,只要征信没问题,就可以办理贷款
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答: 看你的公积金是那个地方的了,要是佛山的就可以用,当地的公积金就只有在当地买房才有用,异地基本不可以。另外也要按照最新的公积金政策为准