全部8个回答

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  肖军

  是的回迁小区有一个点土地出让金，土地性质是划拨不是出让的。

  2021-05-10
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  高伟伟

  你好！看了别人的回答挺专业但业务能力水平有待提高，对凤凰之家的产权并不是太熟悉，凤凰之家确实是回迁房，但最近一批办出的产证土地性质直接转为出让土地，买方再买该小区房屋无需再交1%的土地出让金

  2021-05-22
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  苏林

  因为凤凰之家是回迁安置房，属于划拨土地性质。所以在交易时需要交1个点的土地出让金。如交易过的房子或原房主已交纳土地出让金就不需要二次交纳土地出让金。

  2021-06-18
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  热心网友_50311863922704

  不需要，凤凰之家虽然是回迁房但土地性质为出让性质，所以，没有土地出让金。我们店已卖过多套凤凰之家房子都没有土地出让金。

  2021-06-22
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  张香

  你好，需要缴纳土地出让金。因为回迁房的土地性质是划拨。交易时缴纳了土地出让金后土地性质为出让土地。在巢湖土地出让金无需二次缴纳。

  2021-06-23
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  王超

  要的，过户交易时缴纳！

  2021-10-18
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  王加燕

  您好：凤凰之家这小区，他是回迁房。这小区我已经卖了多套房子，目前过户的不需要交土地出让金。现在这小区1~7号楼，产证大多数都快满两年了。8~21号楼产证不满两年。

  2021-10-26
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  应诗词

  凤凰之家虽是安置房，却不需要缴纳收益金

  2022-01-15