全部42个回答

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  马芳

  你好，首先您要确定您的产权证是否满2年，如果不满2年，您要交评估额的5.67%的大税并且还有1%的个税，这些费用是交到税务机关的。中介公司只向您收取1%的中介服务费，希望我的回答对你有帮助。

  2021-05-22
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  账号已注销

  您好，一般中介的费用就是中介费，如果贷款的话有贷款服务费。大税也成营业税，房子的房产证办了不满两年就会产生大税，银川市是房屋评估价的5.3%，没有小税这一说法。房产证办了不满五年且不是银川三区唯一住房就会产生个人所得税，是房屋评估价的1%。还有一项就是二手房您过户到自己名下会有一个契税。这个就要看房子的面积，小于90平，首套和二套房是房屋评估价1%，三套及以上是3%。大于90平米，首套1.5%，二套2%，三套及以上3%。

  2021-05-22
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  马小军

  你好，二手房只需要中介费，不满两年的房子都有大税，就是增值税，是要上缴国家的，再就是个税和契税

  2021-05-22
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  马宗义

  找中介卖二手房需要支付使用中介服务的费用，大税5.3指的就是增值税，还有个税

  2021-05-22
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  谢恩统

  买卖二手房除了要付必要的房款之外，还有一个房产交易的税费、手续费需要缴纳，买卖二手房费用明细如下： 1、二手房过户契税，普通住宅为销售价的1.5％，非普通住宅为销售价的4％。 2、二手房过户个人所得税，征收方式为：以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20％。 3、个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1％核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭少有生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。 4、二手房过户印花税，个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。 5、二手房过户营业税，税率为5％。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税

  2021-05-22
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  陈麒天

  找中介买房客户和房主分别需要缴纳房屋总价的百分之一点五的中介费，大税是我们说的营业税，5.3小税是指个税1个点

  2021-05-23
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  姚宏亮

  大税专业术语增值税，小税个人所得税。

  2021-05-23
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  马赫

  首先找中介卖房的话，不成交不收费，成交之后中介会收取中介服务费，大税就是您的房产证不满两年的话会有一个大税

  2021-05-23
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  崔桂根

  找中介买房子就是交中介费.大税是说您买的房子产证不足2年需要给国家上缴增值税5.3个百分点.小税是指个人所得税和办理房产证的契税

  2021-05-23
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  张嘉明

  1.房证期限不满两年则有大税（大税——5.3%的增值税加1%个所得税） 2.房证期限满两年或者满五年但不是三区两县唯一一套住房时则有你所说的小税（小税——1%个人所得税） 3.房证期限满五年且是三区两县唯一住房则没有任何税费 以上均为给国家缴纳 4.中介还会收取中介服务费

  2021-05-23
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  师春雨

  营业税是大税，个税契税是小税，还要交中介费

  2021-05-23
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  贾昕伟

  您好，我是时代新居的职业顾问，我叫贾昕伟，非常高兴能够回答您的问题，也希望我的解答对您有所帮助。二手房找中介需要付中介费。税金是交给国家的。大税是指契税缴纳两年内交易需要给国家缴纳的相应税金。是房屋成交价格的5.3%。个税是房屋契税缴纳五年内交易需要给国家缴纳的税金。是房屋交易总价的1%。

  2021-05-23