全部15个回答

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  陈小梅

  先看房→签合同→之后办按结→等待审批通过→过户→交房水电气等

  2021-05-23
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  账号已注销

  先看房，在签合同，之后办按揭，等待银行放款，最后去房交所办过户，

  2021-05-23
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  杜秋

  交给中介给你办，你出面勺子刘行了。

  2021-05-24
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  张海英

  按揭：选定房源—签定合同—银行签按揭—审批通过—过户办抵押—银行放尾款—放款后物业水电交割—接房。

  2021-05-24
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  凌伟

  首先看房子，看起了就双方洽谈，谈好了就签订三方合同，调查产权，然后银行做审批，审批通过办理过户，物业交接，水电气更名

  2021-05-24
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  曾超

  首先打产调，签买卖合同，银行面签，房交所过户，物业水电气交割

  2021-05-24
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  孙倩

  看房，满意后，约业主面谈，谈拢，签订买卖合同，打产调，银行审批，审批通过办理过户，物业交接，水电气更名

  2021-05-24
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  唐志洪

  签房屋买卖合同，办贷款按揭，过户

  2021-05-24
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  杨明山

  预约看房.聊费用.签合同.办按揭.等待审批通过.过户.交房

  2021-05-24
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  邓岗

  一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付； 二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案； 三、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同（深圳市统一格式合同），支付定金给中介公司； 四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务； 五、资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号（一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用），买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件（一大堆，都没看清楚，只是忙着签名），买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方（一般银行直接通知担保公司），约7~8个工作日左右； 六、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右； 七、房屋过户：买方同担保公司去当地房地产产权登记中心三楼签订房地产买卖合同，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日； 八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证（记得多复印一些，再见到它时要等全部贷款还清之后啦），担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右； 九、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。 二手房买卖中的注意事项：1、查看产权证上的房主与卖房者是否一致；2、搞清楚所卖房屋的性质；3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；4、验证产权证的合法性与真实性；5、确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押，共有人等。购买二手房需要什么材料：产权人身份证（非当地户籍人士还应提供暂住证），户口本，房屋所有权证，原购房发票（复印件），原购房合同等等。

  2021-05-24
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  唐铭

  看房，洽谈合同签订合同，产权调查，房交所办理过户并接完尾款，完成物业交接，水电气闭路更名

  2021-05-24
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  胡馨予

  看房子，如果看房满意后，双方洽谈协商后，签订三方合同，调查产权，然后银行审批，审批后办理过户，物业交接，水电气更名！

  2021-05-24
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  范勇

  看房-谈合同签定合同-产权调查-房交所办理过户并结完尾款-完成物业交结-水电气闭路更名

  2021-05-24
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  张原玮

  首先来找我，告诉我你的具体需求

  2021-05-25
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  热心网友_226350158

  看房，合同签定，全款要看房屋有没有抵押贷款，有就要先解押，再过户，没有抵押就直接过户，物业交割。按揭贷款签合同之后在银行面签按揭，等待银行审批通过之后过户，等待银行放款，放款成功做物业交割。

  2021-07-05