想买一套二手房,房本还没有下来让先交定金给中介,这中间需要规避哪些风险
全部21个回答
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王少楠
可以。、、。
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吴丰茂
确定房本能下来,还能交易,而且房子都看好了,并且后期的费用都谈妥了,可以交定金。
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秦世康
找大品牌有保障,找我不收定金
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张盼
请问您说的这个没有房本的二手房小区内有没有交易交易记录?这套房子房本什么时间可以出?是不是正规中介
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郭瑞美
避免下来房本房东不卖,或房东涨价,如果你要是看好房子,最好把违约责任写多些,交在正规的大中介是没有问,如果小中介别到时找不到人啦
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刘洪娟
您把买的二手房小区名称告诉我,我看看后期能下房本吗,先别交中介费,问好再交
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钱江业
请通过正规渠道买房,有房本的才有保证!!!
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王彦霞
第一房本多久才能下来?第二房本下来这中间是否会出现反悔情况?其实最重要的是没房本的房子不允许买卖
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王力师
可以交中介,作为保障,让中介出具收据
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耿西
1中介公司是否是正规公司,持证上岗 2中介收了定金,房主同意售卖没,定金协议需要客户和房主还有第三方中介方一块签的协议 3假如后期房主不卖,违约责任是什么
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刘玉朋
你是说买的房子没有房本吗? 这样的话就需要原房东催本了,就算是下来了,房本是全税的,首付会比较高
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耿彦明
风险什么时候出来房本办理过户。 不建议购买这样的房子,风险大。
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刘伯珅
房本没有下来是正在办理还是后续更名这个一定要问好,而且咱们的定金是给房东定房的,房东收到定金给您开一份收据,后期要是不考虑是不退回的,中介也会出示正规房管局备案过的合同给您签署,前期这些问题一定要问好,房本刚下来后交易是要有5.3的增值税,总体费用跟流程一定要问清楚,不要让中介哄骗了
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李晓明
没啥!开好收据!正常操作!因为房本下来也是要花钱,等下来您不要了!也是不合适!
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刘为立
您好,我之前卖过都市怡景的房子就是房子不能提前还款,需要等,在合同里可以签上具体的约定,违约方是需要承担责任的,相互制约,现在房子已经过户了,很顺利
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吕军省
正规中介不会收取客户定金,更不会销售没有房本的房子。
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杨红叶
你好,首先要确认下为什么房本还没下来,如果房龄时间不短,整个小区都没有房本的情况下,就需要重新评估风险了。另外合同要规定期限内没有下房本可以协商退房换房。一般正规小区都没事,只是时间长短
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张蓓
确定房子能不能下房本,还有看看下没有下大证,没有下大证的慎重考虑
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王志斌
风险大,不建议考虑,如果房东拿了你的定金不办事,打官司也没有用
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陈辰时
这种交易流程风险比较大,个人不建议考虑。如果房东拿了定金,不履行,你也没有办法。
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姚巧丽
不建议买、风险比较大、建议选择有房本的二手房、
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