全部348个回答

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  杨红英

  您好，公寓是40年产权的，不能入户，商品房是70住宅性质，可以入户的

  2021-06-11
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  龙庆华

  公寓是40年的，商品房是70年的，一个可以上户口，一个不能上户口，公寓不限购，可以随便买。

  2021-06-12
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  郭靖

  您好，公寓属于商住楼，可以注册公司可以居住，商品房可以入户口

  2021-06-12
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  夏微平

  公寓房是40年产权，商品房是70年产权，公寓不可以落户，住宅可以，公寓孩子不可以上学，商品房住宅可以

  2021-06-12
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  账号已注销

  公寓看是什么性质的，有些70年产权的也叫公寓。区分主要看使用性质，有居住和商住的区别。商住公寓基本都是40年产权的，不限购，不能落户，不允许通燃气，商水商电，物业费高，居住使用成本比较高。而且二手买卖的时候税费很高，不好出手，也有个别50年和60年产权年限的。 现在大多数人口里的商品房就是70年产权的住宅房。 忠告40年的公寓房不要接触

  2021-06-12
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  潘胜龙

  公寓是40年产权的，（公寓和住宅，统称商品房） 但是我们大家理解的商品房又叫做70年产权房。区别就是公寓水电是商用的，大部分不通燃气，不能落户，注明：（个别地区的公寓是可以落户的但是落的是集体户口）

  2021-06-12
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  乔伟龙

  产权性质区别，但如果公寓房产证也是住宅性质基本就没区别，但如果是性质写的是公寓那肯定就是5040年产权的，一般这种的不能落户上学，

  2021-06-13
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  洪冰

  公寓看是什么性质的，有些70年产权的也叫公寓。区分主要看使用性质，有居住和商住的区别。商住公寓基本都是40年产权的，不限购，不能落户，不允许通燃气，商水商电，物业费高，居住使用成本比较高。而且二手买卖的时候税费很高，不好出手，也有个别50年和60年产权年限的。 现在大多数人口里的商品房就是70年产权的住宅房。 忠告40年的公寓房不要接触

  2021-06-13
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  账号已注销

  首先产权不一样，住宅70年，公寓40年 然后是水电物业费不一样 再就是二次出售，税费不一样

  2021-06-13
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  杨阳洋

  产权年限不一样的，一个是70年，一个是40年

  2021-06-13
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  李超龙

  首先产权不一样，住宅70年 公寓40年，也有个别50年60年的 然后就是水电物业费不一样，再就是二次出售，税费不一样

  2021-06-14
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  赵慧琳

  公寓40年 合同商水电 合同写商业 住宅是正常的商品房

  2021-06-17
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  时云

  公寓40年 合同商水电 合同写商业 住宅是正常的商品房

  2021-06-17
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  余积昌

  商品房政策和公寓是针对不同人群来的，这个是没有可比性的，个人建议能买商品房就不要起心思买公寓

  2021-06-19
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  潘豪杰

  产权时间不一样，公摊也会有差异，公寓是商水商电、

  2021-06-20
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  朱原伟

  产权时间不一样 公摊面积也会有差异 公寓属于商水商电

  2021-06-21
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  账号已注销

  产权时间不一样公寓40住宅70

  2021-06-23
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  陈国超

  二手交易，个人所得税、契税、增值税会有差别，购买时还得细问了解，以避免无必要的麻烦

  2021-06-23
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  热心网友_223929999

  什么产权不一样商用水商用电都是小事，最主要的是涨的慢，想脱手还比较难，买公寓几乎就是砸手里了，卖都卖不掉

  2021-06-23
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  王佳

  公寓40年~二手交易个人所得税等等有差别 详细咨询一下专业人士

  2021-06-25
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  曾唯杰

  公寓产权是40年 商品房产权70年

  2021-06-27
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  热心网友_222089987

  公寓的年限比商品房年限短

  2021-06-29
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  刘宇豪

  公寓40年~二手交易个人所得税等等有差别 你这边要需要房可以联系

  2021-06-30
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  霍胜阳

  公寓房不能落户口的

  2021-07-01
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  曾麒麟

  公寓产权40年，商品房产权70年。

  2021-07-01
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  账号已注销

  公寓产权40年，商品房产权是70年

  2021-07-11
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  周君燚

  公寓目前 除了北京限购 其他地区不限购 商品房 大城市都限购 还有就是4070年产权

  2021-08-16
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  袁明伟

  公寓产权是四十年的，卖时需要交20个点的税费。出北京限购以外，其他城市均不限购！ 商品房产权是70年，正常不满二交税（视城市政策而定），大部分城市都限购

  2021-08-20
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  周君燚

  住宅是70年产权，公寓是商业用水用电

  2021-09-23