全部25个回答

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  闫瑜

  公寓房屋一般产权40-50年，交易需要支付20-30%个税，有的只能过户不能贷款。住宅是70年产权，交易可贷款70%，个税1%

  2021-06-08
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  谭德快

  公寓是小面积，属于商业性质，他的水电费要高一点，还有不可以落户，因为房开去政府拿地的时候，商业地要便宜很多，税收也少很多，所以政府的教育配套，人口红利这些是不能享受的哦

  2021-06-08
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  聂巍娜

  公寓是小产权房40年的产权，住宅是大产权房70年的产权，交易时公寓房交税多，住宅交税少。

  2021-06-08
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  教世英

  公寓40年用地，住宅是70年用地，公寓贷款到10年，住宅贷款到30年，出来本都是一样的，现在国家大力支持公寓，解决刚需房，

  2021-06-09
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  张静茹

  公寓一般是40年产权，商品房一般是70年产权，商品房是民水民电民气，公寓不定，有的可能是商水商电

  2021-06-09
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  吕雪龙

  公寓后期交税比例高，，住宅低

  2021-06-09
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  李艳珍

  公寓是40年产权，税费比较高，变现比较费劲，做投资可以选公寓，现在很多公寓也都是民水民电，天然气，主要是产权不一样，还有就是税费问题，税特别多

  2021-06-09
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  王峰美

  公寓40年产权 商品70年产权 就是二次交易税点高

  2021-06-09
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  吕佳浩

  产权 公寓40年产权；住宅70年产权 水电 公寓有一些商水商电，住宅是民水民电，生活成本不一样 税，公寓的税比住宅要高很多 公寓也有优势，不限购，不限贷，单价低，总价低，对于一些朋友来说，压力可能还小点 主要是以后可能住的不太舒服，公寓的梯数比一般会高于住宅的梯数比。

  2021-06-09
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  黄海涛

  公寓和商品房土地使用年限不同，首付比例不同，贷款年限不同

  2021-06-09
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  郝佳源

  公寓40年产权 商品房70年产权

  2021-06-09
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  毛淑敏

  公寓40年产权，商品房70年产权，公寓卖的时候税点高

  2021-06-09
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  张丽娟

  公寓是产权40年 贷款10年 住宅是产权70年贷款30年

  2021-06-10
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  高登

  产权不一样，物业水电费用也都不一样

  2021-06-10
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  王浩

  产权不一样，水电煤价格不一样，有的没有天然气，纳税，拆迁赔付比例不同了解更多可以点击我头像咨询

  2021-06-10
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  热心网友_212287379

  土地性质不一样，后期交易税费不一样，水电暖收费标准不一样，物业收费标准不一样，一般公寓没有天然气

  2021-06-10
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  高绢

  产权不同，公寓40年，住宅70年

  2021-06-11
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  卢智彬

  公寓产权40年不能落户，商品房70年可以落户

  2021-06-11
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  耿彦明

  产权的区别，在个就是是否集体供暖，通不通天然气，水电的费用情况

  2021-06-12
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  牛宇飞

  产权不一样，公寓40年，住宅70年

  2021-06-13
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  账号已注销

  公寓价格便宜，土地40年使用年限，首付50%、交易税高。商品房土地70年产权，首付比例30%

  2021-06-17
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  田苏艳

  主要是产权年限，公寓房是40年，住宅是70年，

  2021-06-20
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  高萌

  主要是产权年限，公寓房是40年，住宅是70年

  2021-06-22
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  陶腾峰

  公寓不能落户口

  2021-06-23
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  热心网友_179672747

  公寓产权40年 属于商业性质 住宅70 年产权

  2021-06-23