全部24个回答

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  马志刚

  房屋在产权抵押后不能办理过户手续

  2021-06-14
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  陈倩倩

  您好！以前的确是业主卖房前，必须要自己筹钱赎出房证，然后买卖双方才可以过户。现在即便没有赎出房证也可以过户，只要经贷款银行同意，对按揭中的房产进行“转按揭”。“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

  2021-06-14
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  彭浩坤

  对，要把房产证解压出来才能办理过户

  2021-06-14
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  张建文

  对的，必须要把房产证解压出来才可以办理过户手续。

  2021-06-14
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  马小兰

  资金监管监管的首付，商贷的话不用，敢过户前拿产证解压就行，公积金的话就得先拿产证才能面签，过户时在解压

  2021-06-15
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  账号已注销

  你好，房屋在银行贷款抵押，只能房东拿上银行抵押资料，去原银行报备后，全款还清银行贷款，拿出房本后，才能在市民大厅办理过户。

  2021-06-15
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  陈立君

  是的😁需要提前解压，拿到房屋产权证

  2021-06-15
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  马艳芳

  是的，需要提前还款，解抵押以后才可以做资金监管和你过户。

  2021-06-15
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  王宏飞

  商贷可以先进行资金监管，过户的时候在解压也是可以的，公积金贷款需要先解除抵押

  2021-06-16
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  账号已注销

  是的，需要提前解压拿到房产证才能过户

  2021-06-16
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  虎西玲

  房主房产证抵押不影响下家正常贷款，但必须在下家贷款审批下来以后，过户之前还完贷款拿出房本才能过户

  2021-06-16
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  热心网友_217731157

  是的 如果你在中介处购买，中介会帮你全程负责的

  2021-06-16
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  师春雨

  是这样，解押后去银行面签房证购房人抵押后贷款下来到卖方帐户结束

  2021-06-17
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  马兰

  你好，房主房产证抵押不影响买家正常的贷款，但必须在买家贷款审批下来以后，过户之前还完贷款拿出房本才能过户

  2021-06-17
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  李雁飞

  是的 需要你提前还清贷款 才能过户

  2021-06-17
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  王萍

  是的，原业主结清剩余房款，，才能拿到房本，去给您过户的，

  2021-06-18
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  马莉梅

  自己资料齐全可以先去银行做按揭贷款，然后业主还尾贷解压房产证，然后银行通知你们去过户

  2021-06-18
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  热心网友_200149226

  是的，得房主先还款解压拿回房产证才可以过户

  2021-06-18
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  师春雨

  一定要还完贷款解押后才可以交易

  2021-06-18
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  热心网友_224432405

  是的，没有完全还款前，房子还不完全属于房东的！

  2021-06-19
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  热心网友_181874728

  是的，一定要记得过户

  2021-06-23
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  陈倩倩

  您好！很高兴为您解答！最早的确是需要业主自己还清银行贷款，赎出房证解压后方可过户，现在只要银行同意变更银行贷款人信息，不用解压也可以过户。

  2021-06-30
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  宋文朝

  原房主必须还清自己的贷款，房产证拿出来和客户过户。

  2021-07-02
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  苏睿轩

  是的，没有完全还款前

  2021-07-14