无锡经开有一套商品房。拆迁房交土地出让金办理房产证,是否影响后续买房?
全部31个回答
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姚芳
土出交了就是商品房了,限购区域影响买新房
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刘勇
您好,如果您安置房交了土出,那就等于是名下二套了,这样您要么出手交了土出的安置房,不然就得按第三套来算
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刘勇
第三套是要全款的。。
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韩宝权
再不交马上七月一号就涨了
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王慧
无锡目前没有限购,但是影响后期买房贷款的额度和利息
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张晓丽
目前您名下有两套房子还是一套的?如果没有办产证是可以买房子的本地户口买二手房都可以的不限的,但是无锡本地户口名下有两套房想买新房有限制的
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郑康
会有影响的
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曹俊毅
你好影响的,名下房产2套的话只能全款了买了
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只要个人首套房拉不出来即可
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房丽君
有影响的,交了土出以后产调会有记录显示,那样对于你的购房是有影响的
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葛百桓
不影响的哦是可以的继续买房只要个人住房信息拉不出来
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陈泳
安置房土出一交就变成名下两套房产了,建议先不要交
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张庆强
官方解释:会有影响,原因如下,如果不交土地出让金,这套房子可以忽略不计,现在交土地出让金,就算入套数,商品房+这个交税的拆迁房=无锡两套房,结果就是你在无锡很多地方新房限购不让买,但是作为本地户口的人,二手房有钱随便买,对于贷款的事情,主要是参考你现在名下有几个房贷在还(家庭名下最多两个房贷在还,第三套之后的就不能贷款了)
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秦振国
有影响的,土出一交,就相当于名下有两套房,再买房就是第三套,需要全款的。不过七月一号土出要涨,还是先交了的好。
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宋小雨
有影响,土出一交名下就有两套房,在买第三套全,影响条件全款
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陈枭雄
不影响购房 但是影响贷款
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唐文杰
不影响的 贷款的会影响
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王运刚
会有影响,交了土出,名下就可以查到方便,以后买房算二套,不交不算的
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您好,是有影响的
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郭书燕
不影响 但影响贷款.
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宋小雨
会有影响土出交了之后就属于二套房,贷款有影响
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您好,会有影响的 土出交了就有两套房了 会影响贷款的
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阳飞
交过土出就算二套,有影响,不交没事的
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项雨笛
安置房只要办理房产证,在买房时就属于名下有两套房,如果后续购买新商品房就限购了,除非新房换个人买或者全款购买。
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王丽
全款买房不影响,如果贷款就有影响了
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交完土出就算二套房了,如果不交土出的话就没事
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陈小虎
无锡本地人,二手房不限购。不然得要全款
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热心网友_64966270
交过土地出让金,办了产证就要算套数了,所以是有影响的
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热心网友_210112085
要看是否是直接拆让在自己名下的?如果是没有经过买卖或者过户是不影响的,具体要去房管局看下
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有影响,土出一交名下就有两套房,在买第三套全,影响条件全款。
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