外地人在贵阳花溪区全款购买二手房,房产证不够两年,是否可以两年后过户?
全部19个回答
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资君丹
房子还有多久满二,快满二的时候再交易,如果你现在交易风险很大,几天时间都会有变动。如果你现在给钱给房东,但是还没有过户,房东可以拿起产权证做其它贷款你不知道啊!你还是找中介安全点,规避风险,不要因小失大咯
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房产证不够两年的,需要交纳增值税及附加税 税率为5.6%,满两年后可以不用交付此费用。
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何钱松
可以的!您必须承担一定的风险,也可以预留一部分尾款,一定得找正规的中介公司
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丘易
您好!过户什么时候都可以,按当时过户政策执行。建议尽早过户,以免新的税费、限购政策等出台
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万一龙
您好 可以的 但是你要承担一定的风险。
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秦永生
房东是可以的,但是您要承担风险,一定要谨慎
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罗洪武
可以的,只要你不怕一放多买
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杨佳兴
可以,但是风险很大,后期资金没有保证,一方反悔,一方麻烦死
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李雪娇
可以的,只要不怕房东一房多卖
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娄立峰
你好!首先从操作来说是可以的。但是有风险,比如期间房东个人债务问题、一房多卖问题、支付完放款后期业主反悔以及不确定后期长时间的限购问题,不确定的风险很多。建议尽早办理过户,不要为了省点税钱因小失大。当然、如果自己能有专业人士帮助,可以去规避一些风险。
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张滔
你好 这样是可以的 但是不安全 有风险
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你好,是可以的,不过一般房东都需要收到一定的订金双方签订协议
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你好 是可以的 贵阳目前可以凭购房合同落户的
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王利
要看开发商能不能更名。
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解连桃
你好,很高兴为您解答,首先从操作来说是可以的,但是有风险,比如七天房东个人债务问题,预防多卖问题,支付完放款后,期业主反悔以及不确定后期长时间的解构问题,不确定的风险很多,建议尽早办理过户,不要为了省点税钱,因小失大
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余思琼
不建议两年以后过户,你已经全款付了,两年过后有些业主不会配合你过户也没折
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周波
可以两个年后过户、可以和业主沟通协商!但是风险较大,不介意采取!
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郑荣果
房产证在手,商品房就可以交易。
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武绍雕
来买一手房啊
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