朝向对房子估值的影响有多大?
全部43个回答
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邓美梅
朝向对房子总价的影响大约10%左右
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陈将
您好 一套房子的估值要结合多种因素,地段、楼层、房屋质量、未来发展前景等
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陈嘉进
影响大约10%左右
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许迎娜
同小区 同楼层的房子 朝南响 东南向 西南向的房子是最值钱的 也是最受环境的,价格要高于其他各个朝向,一般相差20到30万左右
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陈家飞
影响还是有的,一般价格问题,朝南的比朝北的贵
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张鑫
对房子有一些形象,有些客户喜欢朝南,少量客户喜欢朝北的
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潘婷燕
小区同楼层的房子 朝南.东南向 西南向的房子价格要高于其他朝向,房价一般相差10%。
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陈光明
肯定是有影响的,而且影响很大,极少部分客户会不在乎这些
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宋子霖
朝向对于同地段,楼层相差不大的小区的房子主要在于居住舒适度,以及视野和采光方面有影响。因为我们地处赤道上半段,朝南采光好,不会像朝西向的太晒。但也根据不同地区对于朝向的要求而会产生不同的影响。不过从总体数据上来看,视野好的朝南向的房子房价的确会稍微贵些
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石志聪
影响不大,看客户群体比例,喜欢朝北的人比较少,喜欢朝南的人最多
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唐慧杰
影响很大,朝南向,冬暖夏凉,日照充足。
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陈燕宁
影响是有的,一般朝南的价格比朝北的价格贵点。
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曹聪
影响不大但肯定还是有的,看人们喜好
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杨锴
肯定是有一点的,但是还是看个人喜欢号
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张星晨
看个人喜好,有些人不在乎,有些人在乎,一般的话还是坐北朝南的较好.
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刘豪
小户型年轻人住视野景观比朝向重要,大户型因为有老人小孩,朝向采光就比较重要了。
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张桂萍
房子朝向很重要,朝南的话那肯定是冬暖夏凉的。
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宁其庭
房子的朝向对房子的估计有很大的影响 而且会影响到以后出售
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侯富强
朝向很重要,南北通透的最好
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何树坤
针对不同的客户群体来说,对于投资客来说,在乎的是地段,位置跟未来发展空间,刚需客就对于朝向要求会比较在乎
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刘磊
房子的朝向相当的重要,南朝向一天到晚都会有太阳的照射
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蔺力钰
朝向也很重要的,南北通透的房子是很凉快的。
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李美玲
优先选择朝南,价格会高一些。
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吴江宙
朝向对房子有一定的影响,这个跟居住舒适度有关,建议买房一般选择南或者东向的物业
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张欢
看个人喜好,整体来说,当然是南向好,更加通透
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刘晶
您好,房子朝北或朝西的价格差是看小区的,同等小区的价格相差20万左右,朝南的价格会比较高的!
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王进军
各位观众、大家好,朝南相对而言价格偏高,南北通透的物业价格比朝西的房子价格会高,这也要看楼盘主体的布局,子量有限,有需要了解的可以私信我哈,谢谢
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魏燕
这个得看个人喜好,喜欢东边套三面采光和南北通透的比较多,
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史国栋
朝南的房子会受欢迎,朝西和北的就差一点,风水上来说正北的房子是最差的。
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朱潘奇
您好,一般朝南,南北通透的户型更多人会喜欢,相对来说房子价值也要高些
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