全部31个回答

• 
  马雪莲

  是的，开发商交付新房误差3平米以内是国家允许的，没有产权证可以按购房合同面积计算

  2021-06-22
• 
  崔建

  一般是按产证为准，在没有看到产证只能按照购房合同进行过说，这就有可能会有最终的误差在。

  2021-06-22
• 
  账号已注销

  您好，签订二手房都会有产权证，一般以产权面积为准，应该不会有误差

  2021-06-22
• 
  俞二路

  签合同时如果产证在手面积就是最终面积 不存在误差了 如果只有购房合同因为实际测绘存在3%的误差 合理的

  2021-06-23
• 
  王艳

  不会的，一般在1平方左右误差，不可能差那么多，最终看房产证上面面积

  2021-06-23
• 
  张玉艳

  一般以卖方的购房合同或者房产证面积为准

  2021-06-23
• 
  陈长申

  已契税发票为准

  2021-06-23
• 
  朱美元

  你好 二手房不存在误差 面积都是原业主在拿房前 测绘局做了二次测绘的面积已是最终面积了

  2021-06-23
• 
  张大超

  有产权证以产权证上实际面积为准，没有产权证以合同为准

  2021-06-23
• 
  乔家良

  说明中介不专业 专业的中介都会跟业主核实契税发票上的产权面积

  2021-06-24
• 
  朱福杰

  应该是面积误差比绝对值在3%以内，计算公式如下： 面积误差比绝对值du=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%合同约定计价面积。

  2021-06-24
• 
  苏紫云

  主要还是看房产证

  2021-06-24
• 
  陈双双

  产证面积和购房合同是会有误差，正常以产证面积为准

  2021-06-24
• 
  王梦晴

  正常就一平方误差，悬浮不大，三平方太多了

  2021-06-24
• 
  王莉

  二手房的面积是有准确数字，可以找原房东合适。但是新房的购房合同里是这样的，会有3%的误差，新房的合同都是房管局的模板，超过这个误差可以向开发商索赔。

  2021-06-24
• 
  葛志群

  具体要问清楚房东产证面积是多少。

  2021-06-24
• 
  周宗云

  正常是一平方左右的误差😊

  2021-06-24
• 
  何皖蜀

  正常1平方之内误差，房产证或者契税发票上面积为准

  2021-06-25
• 
  刘凯

  正常是1平方之内的误差，房产证或者契税发票上面积为准

  2021-06-25
• 
  丁勇

  您好，请问这是哪家公司，也太不专业了吧。如果有三平米的误差，只能讲是刻意的隐瞒。

  2021-06-26
• 
  范乐乐

  一手房的误差是很正常的，但是二手房是不可能有误差的，二手房一般都会给房东确认好房屋面积，而且在交易谈判时房东会将产证拿过来做一个验证就算没有原件一般也会提供照片或复印件，所以正常的二手房不会有误差，除非你碰到的中介专业太差。

  2021-06-26
• 
  孙素萍

  二手房基本没有误差 新房有误差 二手房契税发票的面积是实际房屋的面积

  2021-06-28
• 
  朱孟华

  不可能的，0.5左右可以的

  2021-06-28
• 
  张威

  期房是有平方差的，二手房是没有的，你可以看到产权证上面是多少就是多少的年纪。

  2021-06-29
• 
  账号已注销

  期房会有平方差，二手房是没有的，说是有误差 那是中介没有获得卖方的正式出售委托

  2021-06-29
• 
  侯雪峰

  新房是有平方差的，因为新房属于期房。二手房契税都缴纳了，多少面积标注的清清楚楚。

  2021-07-01
• 
  账号已注销

  二手房产证上写多少就是多少，不会有误差

  2021-07-02
• 
  简艳

  正常的±1个平方是对的，不可能有3平方

  2021-07-07
• 
  田甜

  二手房不会存在3平方的误差，新房可能会有

  2021-07-12
• 
  顾运红

  2手房，房产证上面都有面积段，他的意思是他报的面积和房产证会有误差，因为有时间具体面积房东也会记不太清楚，会报错给我们

  2021-07-17