全部14个回答

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  毛朝阳

  买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）买方不是首次购房 ； （3）车库 ； （4）非普通住宅（商业用房） 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55% 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55% 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%

  2021-06-24
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  李泽鹏

  简单说 需要交契税 个税 中介费 房本不满2年需要交增值税 按揭的话需要交按揭代办费

  2021-06-26
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  席鑫

  您好 契税(正常首套房是1.5%)、个人所得税(1%)、服务佣金(1.5%)、房屋如果不满两年需要缴纳增值税(5.3%) 这些都是按照最终的成交价钱说的

  2021-06-27
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  聂红宝

  正常费用就是个税和契税，如果不满二有个增值税。

  2021-06-27
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  赵俊

  1、契税首套房1.5%，小于90平米的1%。二套房契税2%，三套房契税3% 2、个人所得税1% 3、房本满两年，免增值税，不满两年交一个5.3%的增值税 4、满五唯一免交个税契税

  2021-06-28
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  孔东惠

  契税，个税，没有满二的增值税

  2021-06-28
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  账号已注销

  契税个税增值税，增值税满二则免

  2021-06-30
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  姚甲胜

  您好，目前需要缴纳的税费是个税和契税，如果房子满五年，个税可以免除，如果缴纳契税的时间不满两年，还需要缴纳增值税。增值税的话是成交价的百分之5.3

  2021-06-30
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  杨杰

  您好 不满二有个增值税 其他的就是契税和个税 首套房契税1.5% 个税1%

  2021-06-30
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  张家豪

  契税，个税，没满二有增值税。

  2021-07-02
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  陈亚茹

  您好，二手房需要缴纳个税，契税，增值税，房产证或者契税票满两年，没有增值税，不满两年，增值税是成交价的5.3%

  2021-07-02
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  赵红

  你好，契税 个税 没满二有个增值税

  2021-07-09
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  申咪咪

  个税 契税 不满2有个增值税 房本满5唯一免个税

  2021-07-12
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  仲晶晶

  个人所得税 契税 不满二有增值税

  2021-07-16