朝向对房子估值的影响有多大?
全部34个回答
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黄振标
您好,朝向对房子的估计是有影响的,但不是主要原因。买房都是要通风性和采光所以最主要是楼层和遮挡物影响
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周文峰
您好,很高兴为您解答:朝向对房子的估值大约在200左右,主要还是看装修和户型评估而定。希望能帮到您。
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许娟
影响大概800-1200左右单价
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杨世杰
通风和采光,还有运势,每个选房的人都会选择比较适合的房子,房子的朝向决定了一住在这个房子里的运势。
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朝向选择就是一个采光和通风问题,信风水的也有些要求,最好的朝向当然是南北通的,其次是南向,东南朝东朝北的房子可能就是通风效果没有那么好,最好是不要朝西,广东这边夏天太阳西晒会很不舒服,其实一个房子的采光一天科学采光时间最低在2小时就不会有问题!现在的房子基本都是南向的!想详细了解这方面的欢迎点击头像咨询!
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王娇艳
会有,南向价格会比北向价格高一些,东南是最好的
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邓鹏飞
您好,朝向对房子还是有点影响的,比如说采光,通风等
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李红兰
您好,很高兴为您服务,朝向对房子是有影响的,朝向选择是一个采光和通风问题。
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刘迎香
您好,朝向对房子是有一定影响的,毕竟夏季室温高,肯定不如南北朝向的房子住着舒服,除了朝向还有就是外围是否有遮挡,采光通风等
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蒋兆川
有影响的,像有的房子朝南向和别的朝向单价会贵500-1000 ,还有采光,也会影响
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欧锦途
这是有影响的,对采光 通风 和单间都会影响到
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黄火玲
你好,朝向对房子还是有影响的,比如说它的一个采光,通风,噪音,等方面.
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刘志强
这个看个人喜好,影响不是很大。
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何建鑫
您好,好的朝向是有区别,普遍的相差在500到1000左右单价,主要还是看小区楼层和户型,比如有些房子虽然朝向不是很好,但是楼层好看出去的景观好,那它的价格也是贵点
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龙海艳
小区里面同一栋楼 朝向不同 估价相差不大 ,如果你想尽快卖出去的话 那朝向会有200块钱一方左右,影响 二手房买卖的因素主要还是看产权清不清晰 装修程度如何跟楼层 朝向关系不算大
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徐小力
客观来讲,房子的朝向对房子的估值还是有一定影响的。在中山这边南方,虽然阳光充足,但是还是有很多客户比较关注朝向,尤其北方过来的一些购房者,及其关注朝向,一定要南向的,南北通透的房子。什么朝向的房子都能卖掉,只是价格方面就会有差别。
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江志斌
在我们南方买房都是以南向为主的,南向的房子夏天较通风,冬天有阳光到比较呔和
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谢慧霓
在南方都是以朝南或者南北对流的为主,通风性好
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刘志鹏
主要是以朝南为主的,还要看有没有遮挡,视线景观采光好不好这些
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吴红平
有的。但凡南向。评估价都要高些。
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账号已注销
在我们南方这边,最主要是朝南为主,最好是南北通透,南北对流,还有视野有没有遮挡,景观采光好不好这些
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廖志军
同楼层,不同朝向,价格相差5001000不等
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蒋兆川
会有一点影响但不会特别大
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肖世函
您好,会有一点影响不过影响不大,主要看您自己喜不喜欢
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沈川东
影响很大,毕竟买来自己住,肯定会考虑这个没法改变的因素
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梁焕霞
有影响,以后出手难一点
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韦贝
您好!有影响的,不过影响不大,不一样的朝向价格单位也不一样
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孙晨曦
影响的因素很多 朝向问题并不是很大 朝向好一点价格单位自然也就好多了
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账号已注销
你好!朝向对房子估值是有影响的 简单的给您举个例,100万朝南和不超南的房子之间相差4万到6万的差距
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王康军
评估的价值还是很大的。
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