全部26个回答

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  史淑强

  这个是看卖家的房子产权证下证日期是否满2年，如果未满两年将对卖方征收增值税5.3%，超过2年不征收增值税。 对于个人购买不足5年的住房，将对卖方征收评估价1%的个人所得税。 超过5年并且是家庭唯一 一套房产免征收个人所得税。

  2021-06-27
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  董江伟

  卖方，如果有二套，或者下房本没有满5年，会有一个1％个税，是由卖方产生的，如果房子是本地满五年唯一一套带房本的，就没有什么税，没什么钱要交了，

  2021-06-27
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  王艳丽

  你好亲如果房产证没有满两年有大税个税。6.3%这个没有规定是买方或者卖方出，契税肯定是买方自己缴纳

  2021-06-28
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  李伟玲

  您好，卖方不需要出任何费用，除非您想房价多卖一点，自愿承担现在普遍的中介费及税费。

  2021-06-28
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  舒宏丽

  卖房出售房子，多让点房价，净得就行，这都在与买房商量，价格合拢就成交

  2021-06-29
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  艾博

  在哈尔滨有个不成文的规定，房主净拿房款，税费买方交。

  2021-06-29
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  洪春阳

  国税规定的是没满两年，承担增值税，个税。满二不满五承担个税。满五且唯一住房无税。但是哈市现在约定俗成的交易习惯是买方承担所有税，卖方净得房价。

  2021-06-29
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  苗健伟

  尾贷，剩下就没什么费用了，除非想多卖一点，自己承担中介费和税费

  2021-06-30
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  李春雨

  任何费用不出啊

  2021-07-02
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  梁思宇

  正常情况是需要缴纳个人所得税的。但是哈尔滨是由买方交付的。这个根据所在城市不一样

  2021-07-02
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  周岩

  正常是要交个人所得税的，但是在哈尔滨是由买方交的，各地都不一样

  2021-07-02
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  杨晓敏

  卖房不需要建税。都是买房客户交钱。

  2021-07-02
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  周宇

  房主净得放款，其他都是买房子的出

  2021-07-02
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  赵莹

  卖房净拿房款就行 其他买方来出

  2021-07-02
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  廉志明

  正常是交个人所得税，但是哈尔滨是由买方交的 地区不一样

  2021-07-03
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  白丽媛

  笼统的说有个税和营业税，按照产权证取得的时间计算税费。如果你的房子卖上价了，你就承担卖方相应的税费，要是你卖的相对便宜，那就由买方承担，就在双方怎么谈

  2021-07-04
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  孙海影

  正常是需要交个人所得税，但是哈尔滨都是由买房交了

  2021-07-06
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  刘洪成

  在哈尔滨地区，卖方是不需要出任何费用的，因为谈的时候都是说卖方净到手多少钱。所以产生的所有费用都是买方出。

  2021-07-06
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  王淑花

  正常产权证不超过两年需要交纳增值税5.3% 和个税1% 但是现在卖房房主会谈卖多少钱后什么都不管，都有买方承担。 这个就双方协商吧 房价低买方承担房价高房主承担。羊毛出在羊身上 呵呵

  2021-07-07
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  李金成

  二手房做为出售房，业主在有房产证并且满二年的情况下，无需承担费用，税费有买房承担

  2021-07-09
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  杨惠敏

  出售房子，卖方不需要花任何的费用，税费都由买方交。

  2021-07-09
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  舒宏丽

  看看几套房子，房证下证日期

  2021-07-11
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  陶宸

  不出钱 人到配合办手续就可以

  2021-07-15
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  潘世伦

  正常情况下 如果房产证不超过两年需要交增值税5.3% 和1%个税 如果满2年则没有5.3%增值税 但是这个是在于协商 一般由买方承担

  2021-07-16
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  宋雪

  不出费用！配合办手续就可以的！

  2021-07-16
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  舒宏丽

  作为卖家 承担自己的税就行

  2021-07-26