以我的名义购房 我父母担保 银行贷款没有通过 但是已经和楼盘签过合同可以要求退房吗?需要支付违约金吗？
我本人是平顶山人 在洛阳买的房子 交了24万的首付
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冯冠杰您好：主要看合同上怎么签署的，假如合同没有详细规定；那就看银行贷款没有通过是什么原因没有通过，如果是你条件不够没通过，你是有责任的，当然开发商也是有责任的，签合同之前应当提前审核或评估你的资料和贷款条件！ 这种情况一般能退不许支付违约责任，因为双方都有责任！话说回来开放商也不会因你一套而伤害了所有买房者！
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