全部7个回答

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  刘川

  这个是针对房东尾款无法自己提前还款而做的灰色交易手法！跟买回迁房公证是一个道理！存在一定的风险性！一般流程就是公证，然后继续以房东的名义还房贷！每月贷款按时还到原房东贷款银行卡里！而且无法过户！

  2021-06-30
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  沈阳

  买卖双方签订购房合同，交付定金，约定好时间去公证处做公证。两份公证都要做，合同公证跟授权委托公证。公证同时就要支付房子首付了。公证做完前期流程基本结束了，每月按时还贷，满两年就可以还尾款进行过户了

  2021-07-01
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  韩晓方

  先签订买卖合同，然后在办理公证，等到能过户时 把原来按揭还完。在过户

  2021-07-04
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  吴磊

  首先你要确保房子的产权没有问题，第二要做合同公证，授权委托公证。满两年过户需要还款解押，房管局过户。一般不建议续按揭交易。

  2021-07-05
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  热心网友_221794191

  没啥要注意的，跟着中介走就好了

  2021-07-06
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  汪元武

  你好，你是买家还是卖家，买家需要看房东的征信，看下房东是否有大量的负债，卖房原因，是因负债特别多而导致自己卖房。因为续按揭产权人名字还是原房东的，负债多，后期可能会这套房子会承受法院的拍卖，毕竟是他的资产。是卖家，同样也需要看买家的征信，如果后期买家不按时还款，会影响卖家的征信，后期对自己影响还是很大的。谢谢采纳

  2021-07-10
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  热心网友_221794191

  这个东西怎么讲呢！前几年挺流行，现在基本上没有这个交易流程了，注意流程就是公正事项，最好在基础公正上在价格合同公正，需要保留对方卡号，身份证复印件，和一切关于新房后期办理产证的所有材料，双章合同要原谅，其他复印件就可以！基本上公证处都可以给你操作的明明白白的！

  2021-07-14