父母有贷款的房产怎么过户给子女,(健在)或者能加子女的名字吗
全部22个回答
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宋东
要将贷款全部结清后,方可过户给子女
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王朋朋
有个好办法父母把房子卖给子女,可以解决所有问题。
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陈绪宝
有贷款没法过户给子女,除非还清尾款走二手流程交个税契税过户,或者赠予方式给子女没有税
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万姣
最划算的还是走正常二手房交易,变更产权人,赠予和继承后期出售税费较高
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王斌
如果走赠与的话必须把贷款结清,就可以过户到子女名下,但是一般不建议走赠与 后期出售税费比较高,可以正常走买卖程序 变更还款人,这样是最划算的 希望可以帮到您,有问题可以私聊我。
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姚旭阳
就正常走二手房交易,变更产权人。这样也比较剩钱
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冯龙龙
建议走正常的二手房买卖交易,变更产权人,后期交易省事,点击头像了解更多
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张进涛
可以走二手房交易。这样方便也省事
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赵亮
一,正常过户,走买卖的程序,二,办理赠与手续,都需要先还清银行尾款。第一种,需要交纳交易税费,第二种不承担费用,但是后期再进行出售的时候税费会比较高。
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马军
需结清尾款,走正常过户或者赠与,
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刘博
只有两种方式,1.正常过户。 2.赠与。 建议正常过户
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董威龙
你好 正常情况下只有赠与和过户 过户费少 过户费用少 过程简单 建议过户
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乐文涛
您好,正常情况下只有赠予和过户,过户费用少,过程简单,建议过户
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宋晶晶
你好,需要结清完尾款,走正常过户手续或者走赠与手续 。建议是正常过户。
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徐朵朵
正常情况下只有赠与或过户 过户费用少 过程简单 建议过户
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马小蕊
你好,加名字必须把尾款还清,父母以买卖的房子过户给子女比郊划算。
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王锐锋
不能,赠与后期交易税大,不推荐,只能买卖
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李亚涛
您好,如果房子有尾款,不能做任何操作,除非您把尾款还完,才可以过户或转赠。以后如果房子要卖,税费比较大,不建议。
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账号已注销
您好 房子要结清尾款 可以过户给子女 就交正常的税费就可以
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热心网友_75432229
可以过户呢
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热心网友_157202672
剩余尾款结清才可以
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热心网友_80257150
你好,这边需要结清之后才可以过户
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