全部17个回答

• 
  闫格正

  应该是因为开发商给住户的回迁房分完了之后还有剩余的房源，所以开发商有权利进行买卖，这对买房的客户来讲没什么影响

  2021-07-02
• 
  王猛

  一手房的房子有预售许可证就可以的

  2021-07-03
• 
  隋永强

  南山嘉园有预售证的，是五证齐全的房子，只是因为是现房才开始卖的的，可以买的

  2021-07-03
• 
  王永庆

  开发商一手房，五证齐全，谁买，谁网签即可

  2021-07-03
• 
  陈露

  您好，很高兴为您服务。因为售楼处的房子是一手房没有网签备案的，谁买了直接和谁签合同备案。您手里的房子已经和开发商网签备案过了。房管局不允许撤备案，所以不能买卖。等能办理房产证了，就可以过户交易了。

  2021-07-03
• 
  张海连

  因为售楼处的房子名下没有网签啊，谁买直接写谁名就行

  2021-07-03
• 
  苏萌萌

  开发商是一手房，五证齐全，有预售许可证就可以销售。

  2021-07-03
• 
  孙佳斌

  你好，正常来说安置房和商品房的办证手续流程不一样，一般来说售楼处的房必须取得预售登记证后可以正常网签的话才能正常交易，如果你手里的安置房也能正常网签备案的话那就是同样可以交易，反之就是不能

  2021-07-03
• 
  朱进平

  开发商一手房是直接网签，房产证只是牵扯到二手房买卖

  2021-07-04
• 
  刘子嫣

  您好，南山嘉园是准现房售楼处直接签合同

  2021-07-05
• 
  梁志正

  个人出售属于二手房交易，需要有房产证才能实现产权人更改，售楼处出售属于一手房源交易，直接在房管局备案形成产权人变更

  2021-07-06
• 
  李娜

  你好，售楼处出售的是一手房源，交完首付可以直接网签，房管局备案，交房后办证

  2021-07-06
• 
  韩虹

  您好，售楼处出售属于一手房交易，交完首付直接网签，房管局备案，交房后办证即可！

  2021-07-09
• 
  黄斌

  您好，所有售楼处的房子都属于一手房，是直接网签备案，下证就是您的名字

  2021-07-11
• 
  高福辰

  因为他们硬！没有理由！因为是南山！就是硬

  2021-07-13
• 
  杨曼莉

  您好，他们是开放商售楼处的，新房直接网签备案的，后续办证处的是客户这边的名字，不是二手房交易。

  2021-07-14
• 
  吴平有

  南山家园是新楼盘。不是二手房。预售和土地证都有

  2021-07-22