全部18个回答

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  王兴隆

  您好！满两年的房子需要缴纳个税：1% 契税：产证面积小于90㎡ 缴纳1% 大于等于90㎡首套1.5% 二套2% 。 国家规定增值税以及个税都是由卖方承担，契税买方承担，不过现在市场上所有税费都由买房承担，希望能帮到您

  2021-07-09
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  王艳

  您好！房产过户契税票的交税时间满二年，在您卖房子的时候是不用交5.33%的增值税的。契税票满五年并且是您省内唯一一套住宅的话。是可以免除个人所得税的。

  2021-07-09
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  汤坤

  您好，满二只有个税契税，卖家不承担，买家承担这些费用！

  2021-07-09
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  王亚娟

  您好，您这种情况应该是买的二手房。 1、2021.3.30日前购买的，产证满2年就可以出售。 2、2021.3.30日后购买的，产证满5年就可以出售。 3、房屋交易，卖方需承担个人所得税，1%成交价，但是现在市场都是买方承担，所以出售房屋，不需要承担任何税费。

  2021-07-09
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  王亚娟

  房屋交易最新政策： 1：2021年3月30日前购买的二手房，产证满2年就可以再出售。 2：2021年3月30日后购买的二手房，产证满5年才能再出售。 3：房屋交易，现在西安市场都是买方承担所有税费，卖方无需缴纳税费。

  2021-07-09
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  杜渊

  您好，作为业主，也就是房东，二手房交易不需要承担任何费用，包括个人所得税，契税，已经中介服务费等

  2021-07-09
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  王通

  您好，您购置的二手房，如果购房是在2021年3.30日之前，则满两年即可交易，需要缴纳个税契税。个税1%契税90平以下1%，90平以上1.5% 如果在2021年3月30日之后买的二手房，则需要满五年才能交易

  2021-07-10
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  马小蕊

  你好，满两年就可以交易，业主的话净拿，其他税费有客户来承担个税，契税，按揭评估费，中介费，过户费。

  2021-07-10
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  陈艳

  现在一般情况下业主都是净拿。购房方需要缴纳个税和契税，看房子大小和购房者的房产税率有所不同。

  2021-07-10
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  王亚娟

  2021年3月30日新政策： 2021年3月30日前购买的二手房产证满两年可以再次交易。 2021年3月30日以后购买的二手房要满五年才能再次交易。 现在西安市场，都是卖方净拿，您不需要承担任何税费，希望对您有帮助。

  2021-07-10
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  王静

  你好，%1个税，契税90平以下%1,90平以上%1.5

  2021-07-10
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  杨俊

  业主净拿的话，客户这边需要承担个税和契税 90平以下成交 个税 契税各是1个点 90平以上契税是1.5

  2021-07-10
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  苟娜

  您好，您购置的二手房，如果购房是在2021年3.30日之前，则满两年即可交易，需要缴纳个税契税。个税1%契税90平以下1%，90平以上1.5% 如果在2021年3月30日之后买的二手房，则需要满五年才能交易

  2021-07-10
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  李静

  个税跟契税。个税1% 契税90平下1%90平上1.5%

  2021-07-10
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  高雪妮

  需缴纳个税和契税，个税是1％，契税是90平以下1％，90平以上1.5％。

  2021-07-10
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  陈龙刚

  你好：需要缴纳个税。90平米以下百分之一，90平米以上百分之一点五

  2021-07-10
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  徐招宝

  满2年的，是指契税票或者房本日期满2年可以免5.3的增值税，但是满二的房子要比不满二的多卖增值税部分。个税1个点，契税首套1.5，二套2个点市场规则是由买方承担。

  2021-07-10
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  何杰

  只需要交，个税，契税就行了

  2021-07-14