房产证上父母和自己名字,现在想变成自己名字,哪种方式划算,满五税费多少
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周年玲
这要看你的房子有多大面积。如果你的房子面积不到144平,那么建议你走买卖关系。满五,你所缴纳的税费就只有90平以下1%的契税,90平-144平2%的契税。如果是144平以上建议你走赠与,你缴纳只需要契税。如果满五不唯一还有一个个税
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许威
你好,有3种,买卖以及赠予以及继承过户,买卖过户后期出售最安全,赠予最不可取,有什么问题随时可以联系我,希望可以帮到你
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丁明慧
你好,一个是买卖,一个是赠予,看你父母占多少份额,满五年不需要税
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魏巍
可以先做个析产到您名下,等满五唯一的时候出售,无需个人所得税
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黄艳娜
有三种方式,你看看那种适合你,第一种是买卖,第二种是继承、第三种是赠与
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魏红侠
你好一个是买卖,一个是赠予,最好不使用赠予
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陈虹佐
满五唯一买卖是只要1.5的契税,或者赠予的话契税3个点,直系亲属打对折,也就是赠予需要1.5的契税
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彭家林
我觉得吧 满五唯一是最划算的
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钱勇
可以走赠与,不要税,但是只有一次。
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