149平方,产证不到两年,买家首套房交多少税?
全部11个回答
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马十思
这房子多一个营业税,也就是增值税,等满两年以后在交易吧!不然税费太高了
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韩霞霞
7.1等两年再出手
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韩霞霞
少算了个税再加1
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陈得武
房子的税费一共7.6% 不是很建议目前出售 等满2年以后出售会省很多税费 基本在5-8万不等
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韩笑
房东不满两年名下还有别的房就是6.6的增值税 加买家契税1.5 总共是7.1
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买家只需要承担契税! ①首套 房屋面积≦90平米 需要缴纳1%的契税 房屋面积≧90≦140平米 需要缴纳1.5%的契税 房屋面积≧140平米需要缴纳3%的契税(俗称:超大面积税) ②二套住宅2% ③三套住宅3% ④契税目前上线为3%
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段宁玲
建议满二年出售,税费太高,不划算。
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首套房90平米以下百分之一的契税,90平米到144平米百分之1.5的税,超过144平米百分之2的税
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作为业主产证或者契税票据不满2年,5.6%不动产营业税和1%的个人所得税
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侯志辉
先别过户,等满两年再过户,可以省5.6%增值税
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苗宇博
不满2年的,5.6%不动产营业税和1%的个人所得税
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