二手房交易税是多少?
全部33个回答
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邵坤
一般正常除了中介费之外 会有个税,契税,不满二还会有个增值税
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张伟
要看面积多大、证满几年等,分好多种。
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熊志刚
你买首套房90平以下产证满二年。一个点个税一个点契税。90平以上 1个点个税1.5契税。如果满五唯一没个税
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徐倩
增值5.3 契税1 个税1 满五没有个税 满二没有增值税 契税和你名下第几套合这个套超过了 90平没有 有关
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陈俊思超
你是买还是卖?
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张如
这个需要看你办证多少年,证满两年和五年的税费都不一样
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王蕾蕾
产证满二年,90平以上契税1.5% 90平以下1%,产证满五不唯一 需要交1%的个税,产证不满二年,还需交5.3%的增值税。
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张海伦
要看是首套还是二套,产证情况,满二免增值税,满五唯一只有契税
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魏利霞
住宅二手房税费首套;90平以下,1个点个税,1个点契税,5.3的增值税;90平以上,1个点个税,1.5个点契税,5.3的增值税。房子满五年且是唯一住房免个税
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阮航
常规的二手房住宅主要是三种税 契税 增值税 个人所得税 还有一个产权登记费,具体要交多少费用或者税种就得看房屋产权和个人情况
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吴玉章
没满2年增值5.3 契税1 个1 贷款2000元 工本费80
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账号已注销
二手房交易税费具体要看办理产证的时间,如果产证满两年是不需要承担5.3的增值税的
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刘少华
一般没有满2年的是5.3个点的增值税,再加1个点的个税,如果是90平以下的还有1个点的契税‘90平以上就是1.5个点的契税’
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刘少华
税费分好几种
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易建华
我们这里仅以二手商品房(住宅)来说 1.个税需要缴纳1个点(房屋产证满5年且该房产为业主夫妻二人名下仅有 可以免交) 2.契税 首套房 小于90平 交1个点 大于90平 1.5个点 如果该房屋为业主的二套房 小于90平 需要卖家缴纳契税1.5个点 大于等于90平的话 缴纳2个点 3.增值税 房产证未满2年需要交5.3个点的费用 满2年可以免交 另外补充下 算各种税费不是以房子的网签价(成交价)来算的 而是以银行的评估总价来计算
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雷鹏
增值5.3契税1个税1满五没有个税,满二没有增值税,契税和你名下第几套合这个合超过了90平没有
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张闵
首套房:90平以下,1个点个税,1个点契税,5.3个点增值税(若房子房产证满2年及2年以上,即可免交增值税)。90平以上,1个点个税,1.5个点契税,5.3个点增值税(若房子房产证满2年及2年以上,即可免交增值税)。 二套房: 90平以下,1个点个税,1个点契税,5.3个点增值税(若房子房产证满2年及2年以上,即可免交增值税)。90平以上,1个点个税,2个点契税,5.3个点增值税(若房子房产证满2年及2年以上,即可免交增值税)。 额外说明,说卖的房子是满五唯一,个税是可以免交的。
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魏嫚
您好!二手房交易过户税费和面积有关系,还要看产证是新证还老证,新证有5.3的增值税,新证90平以下过户是7.3,90平以上的是7.8 老证90平一下是2个点,90平以上是2.5
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柯善洁
后期税费包括个税 契税 增值税。如果房产证满了两年就只有个税契税,根据你买的房子面积有关。
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谢霞
产证不满两年7.3的税收,产证满两年2个点的税,产证满五且唯一1个点的税。
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张红
产证不满两年7.3的税收,产证满两年2个税点,产证满五且唯一1个点的税
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刘云飞
90平以下的契税和个税各1%,增值税5.3%,90平以上的个税1%,契税1.5%,增值税5.3%,产证满两年的免增值税,满五唯一(产证满五年并且是房主的唯一房屋)可免1%个税.
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程丽文
90平一下1个点的个税和契税,5.3的增值税,90平以上的1个点的个税,1.5个点契税,5.3增值税,满二免增,满五唯一免增免个税。
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李亚莲
二手房的话,具体要看面积,和第几套房子,还有就是房产证有没有满俩年,每套房子情况不一样
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方雨
您好,二手房交易税费与面积有关。未满二,多一个增值税5.3%,手套,90平一下,个税契税1%,90平以上,1%个税,1.5%契税。
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陈永利
首套小于90平方,契税1%,大于等于90平方契税1.5%;二套90平方以下契税1%,大于等于90平方契税2%;三套以上契税3%。个税满五唯一免缴,否则为1%。满二免增值税,不满则要缴5.3%增值税。如果产权是划拨的则还要缴纳土地出让金.
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陈梦丽
不满两年有增值税个税契税
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蔡薇
满两年 只有个税和契税 不满两年 还有增值税
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周凯
新证有个税契税增值税,满两年了是没有增值税的,满五且唯一的只需要交一个契税就行
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杨洁
证满两年的话需要交1%个税和1.5%契税,不满两年的话需要交1%的个税和1.5%契税再加5.3%增值税。证满五年且为卖家方唯一住房,免征。
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