我是卖家,房产证已经更名缴税抵押给银行,买家现在要停贷,银行会同意么?
全部10个回答
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周明超
这个是不会同意的,因为房子已经更名,给到新业主了。现在放款是放给到卖家。新的房产证已经送去给银行抵押了。您这边只需要等放款。
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康丽
不会同意的啦,抵押证都出啦,怎么可能给停啦
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黄涛
您好,很高兴为您解答,二手房的交易问题,首先买卖二手房应该签订买卖合同,房产过户的前提是买方拿到银行的同贷书,买卖双方做完网签备案,在过户时买方支付首期房款给业主将房产过户给买方,关于出现过户后买家向银行提出停贷的问题,如果买方已经将新证送去银行并做了抵押登记,贷款是无法撤销的,如果出现买方拿到新证不送银行和登记抵押,正常在买卖合同中都会约定好拿到新证后的送押时效,超过了时效买家就构成违约行为,业主可以要求买家将剩余购房尾款一次性支付给你,如果卖家拒绝支付又提出停贷,业主可向法院起诉要求买家继续履行合同义务,同时申请将房屋财产保全至卖家收到房款为止,防止房产中途过户给第三人,如果房产已经转移到第三人名下,可以买家诈骗为由报警处理。
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莫新堂
你好,不会同意的国家银行不是当儿戏这是游戏规定。
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黄兆钧
您好,这情况是不会同意的。
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侯秀珍
你好,房产证已经更名并且已经抵押给银行,买房要停贷银行不会同意,
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雷冰
您好,您的意思是已经出了抵押证了吗?这种情况您只能让买家跟银行客户经理沟通看下行不行,不行就只能等放款,一般都是至少供楼一年后才可以提前还款的,希望的我回答能帮到您。
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谭田聪
虽然你没有描述清楚你所说的问题,但我还是理解了,这个是不可能可以这样操作的哈。
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林楚丽
是否已经放款,这个要 和银行落实
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卢宁
你好,房产证更名就是已经完成过户了,买家停贷会被银行通知逾期,长时间不还款,会有额外的利息,同时银行会向法院申请查封房产,然后强制拍卖。
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