全部5个回答

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  王伟

  买卖二手房有什么问题可以直接联系我

  2021-07-25
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  郝猛

  这个问题问的比较笼统，二手房相比一手房流程会复杂一些，前期主要是看房，议价，下定，然后做房查（确定房屋产权情况，实际产权人，过户税费预估，最主要是看房屋有没有查封和抵押）。买方如果按揭需要准备征*报告（可在当地人民银行免费打印，需本人带身份证）、近六个月银*流 水（月供的双倍，不足需要增加共同还款人）、工作证明。一性付款不需要上面资料。卖方如有抵押需提前还款（各银行还款条件时间不同，具体需要咨询贷款银行），并到不动产局办理解手续（三个工作日），以上准备工作做完，买卖双方先到不动产局办理网签（全程都需要带身、户、结（离）、产权证），然后到 银行签贷款合同也就是一般说的面签，等待银行审批（7-30个工作日，每个银行不同，以贷款银行为准），审批通过后就可以到不动产局办理过户手续。过户后买方签抵押，等银行放款（这个时间不确定，正常一个月左右，但是一般银行年底都会比较慢，年初会比较快，随缘吧：）。以上全部完成后就可以办理交房了，物业交割、水电气过户，房屋验收。基本流程和时间就是这样，二手房涉及的情况相对较复杂，还有房改房，自建房，继承房产等各种情况，手续会复杂一些，具体情况可致电咨询，也可以到华美不动产各门店了解。

  2021-07-26
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  吴盼盼

  带你看房，看中了帮你谈价，价格谈拢了，交定金签商品房买卖合同

  2021-07-27
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  华莉莉

  二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖，交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程，二手房买卖又称存量买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。

  2021-07-29
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  史康瑞

  是指房屋所有权人通过买卖，交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程，二手房买卖又称存量买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。

  2021-07-31