全部16个回答

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  高峰

  1、红本是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。 2、绿本是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证。

  2021-07-27
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  杨雪

  红本房产证是商品房房产证，可以转让，抵押贷款正常买卖，那绿本的房产证所有权会受到一定的限制，不得转让和抵押。

  2021-07-27
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  张江羽

  1.红本是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。 2.绿本是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。

  2021-07-27
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  范燕洪

  找经纪人，可以详细的帮你了解 。

  2021-07-28
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  段娟

  现在二证合一了！之前红色是房产证，绿色土地证

  2021-07-28
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  热心网友_226025660

  1、红本是房产所有权和土地所有权合一的证，也就是我们常说的商品房房产证。持有人可以进行房产自由交易所得资金自行分配，也可以抵押给银行从而贷款，且这些权利都是受国家法律保护的。 2、绿本是房地产权共有(用)证，主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房。绿本有一定的限制。如国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款。

  2021-07-28
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  许笑笑

  红本房产证是商品房房产证可以正常买卖交易，抵押贷款，绿色的房产证受到一定的限制

  2021-07-29
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  刘珮媛

  绿本房产证全称叫《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。绿本房产证的所有权是有一定限制的，不能转让和抵押。 红本房产证全称叫《中华人民共和国房屋所有权证》，是房产所有权和土地所有权合一的证，就是大家常说的商品房房产证，产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益权利。

  2021-07-29
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  戴雪浜

  可以找经纪人，可以详细的帮你了解。

  2021-07-29
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  热心网友_224110240

  两种颜色的本分别是房产证和土地证

  2021-07-29
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  刘明亮

  红本是商品房房产证可以正常交易买卖的，也就是房屋所有权和土地所有权证合一的房产证！绿本为政策性用房有一定年限的交易限制，产权变更交易时还要缴纳一定的土地出让金可以专为红本本

  2021-07-30
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  赵留念

  红色的是商品房房产证可以正常交易，绿色的房产证会收到一定的限制

  2021-07-30
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  程蓉

  红色的房产证是商品房的，可以正常交易，绿色的要受到一定的限制

  2021-07-31
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  热心网友_227155908

  红色的是不动产全证可以交易，绿色的要受一定限制

  2021-08-01
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  热心网友_76781611

  红色的交易没有限制，绿色的有特定限制

  2021-08-02
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  张培

  红色的交易没有限制！绿色的交易有限制的

  2021-08-06