想买某国企职工宿舍的二手房,土地证在单位。交易后土地证能不能划给个人?
全部22个回答
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唐士萄
可以的,只不过要土地出让金
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昂刚
这个问题就比较刁钻了,如果单位能够把之前没有交的土地出让的费用补齐,按理来说是可以分户,改小证,但是这个可能性就基本是零。那么如题土地交易后是可以划分到个人户上的,但是这个情况现在没有单位会去做。
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者正富
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,集体土地所有权不可以转让或出售,但是集体用地的使用权可以转让或出售,但是土地使用权也仅能转让出售给本集体成员,且这块土地也不可以转让用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 根据相关法律规定,企业用地的土地使用权可以作为企业的资产,破产、兼并时对企业的资产处置应当包括土地使用权。 因此,虽然法律规定集体土地使用权不可以转让给集体之外的成员,但是现实中也是存在使用权转移至集体之外成员上的情况,只需要注意转让的前提是转让土地符合土地利用总体规划,且该土地使用权必须是依法取得的建设用地使用权,并随厂房等一同转移,如果是农用地,或土地上没有房屋等设施的也是不得转让的。
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王超
可以的但是土地证不可分割要土地出让金
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代龙涛
你好土地证是不能划给个人的,土地证是大证不可划分分割
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肖友凯
你好 交易后都是不动产权证
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李绍华
您好土地8是不可以单独划拨的。
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胡正亮
这种情况是不能划给个人的,可以过户,但办不了贷款。
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詹婷婷
您好,土地证不能划分给个人
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窦建华
您好公司 的土地证是不能当独划拨给个人的
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康甜甜
您好,交易后是不动产权的,不可以单独划拔的
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账号已注销
你好很高兴为你回答 这个情况是不可以划给个人的
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王周
不能,或者是会有高额额额税费
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余仕熊
你好,土地证是不能划分给个人的,只不过要土地出让金
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马小成
您好,这个是不能划给个人的,只能过户
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马思远
这个交易后都是不动产权证的。
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马思远
这土地证不能划分给个人的。
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牛志雄
您好,这个是不可以的
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肖友凯
你好 房子不可以的要先换证才可以
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敖显举
只要有土地信息,就可以过户的,不管是大土地还是分割的土地证
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段蕾蕾
您好,这个要看见证才好回答您。
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李春龙
这个手续 比较麻烦,建议去当地房管局落实清楚,按步骤操作
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