全部8个回答

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  张健浩

  您好，是的，希望我的回答能帮到您

  2021-07-30
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  孟令明

  正常是这样子，还有另外一种办法，欢迎来电咨询

  2021-07-31
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  石春华

  你这边要先做批复，批复出来后就可以让他去赎楼了，一般来说批复是比较麻烦的，赎楼比较快！

  2021-07-31
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  陈美玉

  买家资金监管和卖家抵押还款可以同时进行，卖家注销抵押后才能过户给买家。

  2021-08-01
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  吴庆军

  是的，正常情况下是这样，但是可以同步进行

  2021-08-01
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  冯小军

  你好、一般都是等买家贷款承诺函下来之后才去做公正委托担保赎楼的、如果是欠款金额比较少的也可同步进行的

  2021-08-03
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  王晓华

  你好，一般是这样的，但可以同步进行

  2021-08-03
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  周春明

  关于您提的问题，我这里需要着重强调一下。所有的流程和手续都是为了保障交易正常进行，控制买卖双方交易风险。第一，业主提前还款和注销抵押大部分情况下需要客户做好了资金监管和贷款承诺函的基础上。不然红本赎出来了，客户资金不足或者银行拒贷，造成双方资金和时间精力的损失就不好了。资金监管→出贷款承诺函→业主提前还款→拿红本注销抵押→过户。其中不得不提到业主提前一个月向房产抵押所在的银行提交提前还款申请，这个步骤需要有经验的人把控时间，毕竟并不是所有的房子都是业主自己赎楼

  2021-08-05