【红山路住宅小区】 这房龄都21年了，还能贷款买吗？商业贷款能贷几年？
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二手房的商贷年限，售房林和贷款人年龄两个因素影响最长不超过30年。 第一:看房龄，贷款年限＝50－房龄，（各银行存在差异）。 第二:看贷款人年龄，贷款年限＝65－贷款人年龄。（部分银行是70减贷款人年龄）。以上两种算法取较短的年限，二手房房龄大多是以银行认可的评估机构的评估报告为准。
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王军鹏
二手房的商贷年限，售房林和贷款人年龄两个因素影响最长不超过30年。 第一:看房龄，贷款年限＝50－房龄，（各银行存在差异）。 第二:看贷款人年龄，贷款年限＝65－贷款人年龄。（部分银行是70减贷款人年龄）。以上两种算法取较短的年限，二手房房龄大多是以银行认可的评估机构的评估报告为准。
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