全部26个回答

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  张莉莉

  您好！公寓是40年产权的商品房是70年产权的，公寓属于商用，水电费都会比较高，不适合投资加自住，商品房后期出售好出售，希望回答能帮到您

  2021-08-05
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  吴周荣

  公寓的首付高，过户的税费也高！

  2021-08-05
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  丁文斌

  您好，公寓是40年产权的商品房是70年的，公寓属于商用，水电费都会比较高，不适合投资加自住商品房，后期好出售。希望我的回答可以帮助到您。

  2021-08-05
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  吴若猛

  您好！两者产权不一样！公寓是40产权！商品房是70年产权！

  2021-08-05
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  刘鹏辉

  公寓的首付高，过户的税费也高

  2021-08-05
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  李加华

  您好，两者产权年限不一向，公寓40年，住宅70年产权，都属于商品房

  2021-08-05
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  罗明亮

  土地性质不一样。看投资还是自己住

  2021-08-06
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  晏顺兴

  年限不同 交易税费不同

  2021-08-06
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  袁佳欣

  您好 很高兴为您解答 两者之间的使用年限不用，公寓为40年产权，商品房为70年的产权

  2021-08-06
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  张鸿笙

  您好，很高兴为您解答，公寓他是40年产权，商品房是70年产权的，详情点击我头像咨询

  2021-08-06
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  李光发

  两者之间使用年限不同，一个是40年 ，一个是70年

  2021-08-06
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  账号已注销

  您好，产权不一样的，住宅市70年，公寓市40年的。

  2021-08-06
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  欧阳宇峰

  您好。我很高兴为您解答，公寓是40年产权，商品房是70年产权，希望我的回答能帮助到您。想了解更多详细情况可以点击我的头像。

  2021-08-06
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  杨春慧

  您好、很高兴为您排忧解难 公寓和商品房 最大的区别在于产权的长短 有任何问题都可以点我头像联系我

  2021-08-06
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  热心网友_216550538

  1、性质不同： 2、物业费用不同： 3、总购房费用不同： 4、功能不同：

  2021-08-06
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  黄苏龙

  您好，很高兴为您解答，根据土地的使用性质不一样，建设用地一般可以分为住宅用地，商业用地，文化用地，产业用地等等，不同的用地使用年限不一样，例如住宅70年，商业40年。一般公寓属于商业性质的比较多。商业性质的公寓和商品房的区别主要有以下几点： 1.土地使用年限不一样 2.交易税率不一样 3.水电费物业费计价不一样 4.落户条件不一样 5.首付比例不一样 6.最长贷款年限不一样 综合以上几点，一般考虑居住的话不建议买公寓，有注册公司办公需求的话可以考虑公寓。希望可以帮到您，有需要了解可以点击头像私聊，必定竭尽全力为您服务！

  2021-08-07
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  吴平

  公寓和商品房，产权年限不一样，和购买时期首付不一样。

  2021-08-08
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  赖嘉怡

  你好，很高兴为你解答，商品房和公寓的产权年限不同，水电费不同，首付也不同

  2021-08-09
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  肖伟荣

  产权年限不同，公寓40年，一般商品房70年产权

  2021-08-10
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  何明银

  你好，我是乐有家何明银真诚为你服务！根据土地的性质不一样，建设用地一般可以分为住宅用地，商业用地，文化用地，产业用地等不同的用地使用年限不一样，商业注定一般40年住宅40 7 10年，工业属于商业性质的比较多，商业性质的公寓和。商品房的区别有以下6点： 1.土地使用年限. 2交易税率. 3水电费物业费计价 4落户条件 5首付比例. 6最长贷款年限等都不一样。 综合以上6点一般考虑居住的话，我不建议买公寓公司。办公需求的话可以考虑买公寓。 最后希望我的回答能够解决你的疑虑，能够帮助您解决你的问题，如果想了解更多房地产知识，可以点击我的头像，我一对一解答。尽我所能为你服务，谢谢！

  2021-08-10
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  唐明祥

  商品房70年产权，公寓要40年，水电费首付不同

  2021-08-10
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  黄桂柔

  你好，产权年限不同，公寓40年，住宅70年

  2021-08-14
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  方丽珊

  您好 很高兴为你解答 公寓权年限只有40年 商品房产权年限70年

  2021-08-19
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  热心网友_230965226

  您好，很高兴为您解答。商业公寓产权年限是40年，住宅商品房产权年限是70年，首付比例也不一样。

  2021-08-29
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  热心网友_227611910

  现在很少住宅公寓，都是商业性质的公寓，性质不一样，使用年限契税也不同，商业公寓不限购不用摇号

  2021-09-05
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  热心网友_72305522

  公寓产权是40年的，住宅是70年产权，契税这些都不一样

  2021-09-09