二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
全部21个回答
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许永楠
各付的话,自己的个税
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周练
看怎么协商,一般是自己的个税
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皇甫高杰
你好,卖房房子满二有个1%个税,没有满二有5.3%营业税相当于一共6.3%,房子满五唯一则无税
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高蕾花
你好,房东满二的话有个税和中介费,具体的可以到时候协商
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周琴
你好,百分之一的个税和卖方的中介费。
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王平
一般会协商好不需要房东缴纳任何费用
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魏晓梅
看客户,卖方和买方,协商!
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尹世鹏
开发区这边是房东到手价,净得
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曹红云
你好,我们如皋这边都是房东净得,税费买家承担,
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林轩锋
百分之一的个税 和中介费
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林轩锋
现在卖家有个税1个点 契税1-3个点年限没满二的话还有个大税 具体谁来交的话要看房东你这边的想法了
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施凯健
卖方承担的主要为增值税 和个税 增值税满二年 免征 个税房屋拿证日期开始算满五年且名下唯一住宅 免征
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缪海丽
这看个人的,有的净得就不用出任何费用,有的愿意各付的,就自己的税自己交
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张云
两个大税:1.个人所得税:成交价或评估价(高者)*1%(产证满5年且是唯一住房免征)2、增值税:成交价或评估价(高者)*5.38% (产证不满2年需要征收。)目前大税就是这个。
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季云
正常情况下,房产证满两年,卖家需出1个点的个税,如不满两年多交5.3的增值税,满五且卖家名下仅此一套可免交1.个点个税
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季春英
有的净得,有的各付。
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刘康
现在卖房税费都是买家出的
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陈智翔
您好,这个需要个人所得税和增值税
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李永红
这二手房交易要看你是净得还是各付,如果得那你的费用就是买方出,要是各付,中介费,房屋交易营业税看你房子有没有满两年,没满两年有大税5.3% 满二年有个税1% 满五年不唯一1% 满五唯一是免税
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沈协香
增值税5.3个点(满两年免征),个税1个点(满五年且唯一免征)。
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刘康
卖家目前基本都是到手价哦
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