卖房时一定要房主本人到场吗?不能到场怎么办?二手房中介费是多少?
全部11个回答
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展文豪
二手房过户房产证登记人和共有人可以不到场签字。需要房产证登记人和共有人办理授权书,指定代理人代替签字办理过户。 需要房产证登记人和共有人把授权书,身份证,户口本,婚姻情况证明,房产证等资料,交于指定代理人,由代理人持本人身份证代替签字过户住房。二手房中介费是2%
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刘德华
签定二手房交易合同以及办理过户均需要产权证本人和共有人到场,需要携带身份证、户口本、婚姻证明。如果本人不能到场要办理委托公证,然后由受委托人办理。目前中介收费一般为交易总额的百分之二点五
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夏磊
买家是贷款的话,卖家再婚状态夫妻必须到场。
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明星
为了交易的安全,最好房主本人到场,如果房屋主人不能到场,可以委托其他人到场办理,但是受委托人最好去进行公证和授权,交易会更有保障。二手房交易中介费视各个门店决定,每个门店收取的标准不一样。
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何楚武
我们做代办的话,最低收1个点。
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郑冬
卖方是尽得的,房主本人如果到不了。那就需要做公证
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冯悦悦
一般都是需要房东亲自到场的,如果不能到场的话可以委托其他人帮忙代办,二手房的中介费一般是根据每个中介公司的收费标准的,是有买方承担的
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邹彩红
正常情况下是需要房东亲自到场的,如果不能到场的话可以委托其他人帮忙代办,二手房的中介费一般是根据每个中介公司的收费标准定的,阳逻这边目前是由买方承担
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热心网友_180130301
可以委托他人签委托书,一般房产总价两个点
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热心网友_229711829
不能到场的情况下,可以签授传委托书,或者公证,(可以根据实际不能到场的情况给出最合理的建议)中介费这块是由买方出,卖房是不需要承担。
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索真
可以做委托公证,就不用产权人到场。 中介费一般在成交价的(1-2.5)%
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