全部9个回答

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  于爱莲

  过户前你的尾款是不交给卖方的，你的贷款审批通过后，拿着已经过户给买方的产权证去做抵押，银行放款后才能把钱放给卖方,同事买卖双方可以完成交接

  2021-08-09
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  袁君臣

  流程其实很简单。主要就是三大步骤。一，银行审批，看你有没有资质贷款，能不能贷款 二，过户。为什么要提前过户呢。是因为过完户变成买房姓名了。才能到银行去做贷款。毕竟贷款人是买房。抵押物是房子。 三，银行放款。过完户昨晚抵押之后。就是等着了。毕竟现在这个期间，谁都说不准银行放款时间。 流程都走完。卖房拿到银行放款。才会交接。

  2021-08-10
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  姜峰

  不管是商业贷款还是公积金贷款 都是先过户 后放款 卖方不收到全部房款不交房是对的

  2021-08-11
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  敦佳祺

  过户之前卖方收不到任何款项，过户后可以将首付款部分给卖方，但是房屋不进行交接，等全部房款到账后，再进行交接

  2021-08-11
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  李旭

  一般都是过户之后 当天去银行首付款解压直接到房主手里 房本抵押到银行 等银行放款就行

  2021-08-12
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  郭庆龙

  不管是商业贷款还是公积金贷款，审贷通过后，都是先过户，当天去银行首付款解押直接到房主手里，房本抵押到银行，等银行尾款打到房主账户后，就可以交接了

  2021-08-13
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  王云霞

  房主以收到全部房款给房子（双方有额外协商除外）

  2021-08-18
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  王云霞

  不论是首付款，贷款，或者全款。都是房主卖房应得款项哦。

  2021-08-18
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  王国鑫

  交易流程是在交易 报税过户之后 产权是买方名字之后，房主在买卖双方同意的情况下， 可以提前解冻首付。 双方协商， 可以在未收到 全部房款的情况下 交付房屋， 交易风险 居间方已尽告知义务。

  2021-09-07