全部24个回答

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  马福元

  您好 办理二手房按揭必须是所办房屋没有抵押，查封的情况下，所以原房主有贷款的情况下必须结清贷款并解压后才可以办理你的贷款业务

  2021-08-09
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  马福元

  您好，办理二手房按揭业务必须是所办房产无抵押无查封的状态才可以，所以原房主必须将所欠房款还清并解压后才可以办理您的贷款过户业务

  2021-08-09
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  马晓琴

  您好，原房主有贷款必须还清解压后才能做你的首付监管和贷款及过户业务的

  2021-08-09
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  田园

  前业主可以先去产证抵押银行调房产证复印件，跟您这边用房产证复印件区银行办理面签业务银行通知您这边贷款批了，前业主方再去还他的房贷，然后赎房产证，跟您过户，过完户您这边产证出来了去办后面的抵押放款业务

  2021-08-09
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  马晓斌

  是的，原房主必须得先还请贷款才可以给您自己过户，过完户以后就和原房主没有关系了，就是您自己做抵押了。

  2021-08-10
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  王婷

  是的 要交易必须房主还清贷款拿到房产证，您才可以办理过户拿房产证贷款按揭

  2021-08-10
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  万玉萍

  您好，前房主还款完了以后抵押才可以做资金监管，才能过户

  2021-08-10
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  袁丽荣

  你好，房主把款还完后才可以抵押

  2021-08-10
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  马志成

  是的，原房东不提前还款，产证就拿不出来，没办法过户。

  2021-08-11
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  雷俭

  是的，必须还款解压拿到不动产权证，才可以去过户

  2021-08-12
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  安相

  是的，原房东必须把贷款还清，把房产证拿到手，才可以给您办理过户

  2021-08-12
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  赵三亮

  是的，必须解吃抵押登记后，否则是无法交易的，。⊙ω⊙

  2021-08-12
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  马晓斌

  是的，必须首先是业主还请贷款拿到房本才能和您过户。

  2021-08-13
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  李小军

  对，首先要到银行解押，拿到房本才能过户交易。

  2021-08-13
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  张锦虎

  对的，必须结清解除抵押拿到证件以后才可以

  2021-08-13
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  康小明

  对，必须要先到银行解押，等拿到房本以后才能过户

  2021-08-14
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  杜来宁

  是的！必须结清了解除的取出证后！才可以！

  2021-08-14
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  陈阳

  是的，必须在过户前把剩余贷款还完，才可以办理过户手续，不然正常是过不了户的，房产证也不能解压，还在银行

  2021-08-15
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  马雅琼

  是的，房东把产证必须从银行赎回来，

  2021-08-16
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  马鹏娟

  你好，是的，房东必须把房产证解押了才能过户

  2021-08-17
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  王鑫

  你好，很高兴为您解答，如果上家有贷款，您的付款方式选择商贷，银行面签是不需要上家提前还款解除抵押，只需到市民大厅调取房屋产权调档单即可协助您办理贷款，等银行对您的贷款资质审核通过后，上家提前还款，解除抵押，拿到产证后，与您办理过户手续。如果您的付款方式为全款一次性付清，那就需要业主直接提前还款解压赎证过户手续。我的回答希望能帮的到你。谢谢

  2021-08-17
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  户阳阳

  是的，必须把房产证赎出来才可以

  2021-08-17
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  李秀红

  您好！很高兴为您解答、对、首先是去银行进行解押拿到房本、才可以去过户、不然没法交易、希望我的解答能帮到你🍵🍵

  2021-08-17
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  马成宝

  必须先还请他的贷款 才能把房本拿出来 过户给你 你在作为抵押 不过最近新的政策 说是不需要原件抵押

  2021-08-19