阳光A版土地产权只有50年?但又属于70年产权的住宅,这二十年怎么办?
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杨润
您好,您所说的应该是产权问题,至于这个问题其实国家已经出台了相关政策明确规定,商品房土地使用年限是70年,而商业用地是40年,公益性用地(学校,医院等)是50年,到期后在政府没有其它规划的情况下可按照每平米15.6元 缴纳 可继续使用 如果有其它的规划则按照(住房1:1.5,商业1:3)的比例来进行赔偿,您所说的问题,应该是开发商拿地时间较早,所以产权年限较短,但现在基本都是在六十多年,相对来说,没有多大影响。希望能对你有所帮助。
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因为拿地时间比较早,已过20年,现在剩余50年,目前国家政策是住宅用地是70年产权,到期后自动续期70年。所以你不用担心。
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范雅红
你好,很高兴为您解答!拿地时间较早,现在只剩50年,住宅用地年限为70年,到期会自动续期70年
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