我没有买过楼房,要买二手的过户费用是怎么算的?谁付?房产税多少?
全部17个回答
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王永超
过户费根据面积来算90平以内的1%,90平以上的2.5%,140平以上3%,未满两年的新房产证为7.3%
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郭文格
过户费是看咱买的面积大小 以90平为界限,90平以上新证税点8.1,90平以下为7.6,房本满两年才算老证,一般都是买方付过户费
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孙保行
过户费看房管局的评估价,新证8.1的税,老证2.5,多是买方付,
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王永超
现在过户都去政务大厅,国家有统一的评估标准,过户费是按房产证两年以上评估价的2.5%计算,两年以内按评估价的8.1%计算,过户费及中介费一般是买方付,
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吕耀辉
两年之内的房子费率8.1%,两年以上的房子是2.5%
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李春岭
二手房费用正常两年以后老证90平以上2.5%,90平以下2.0%,两年以内算新证,90平以内7.8%,90平以上8.1%,需要去政务大厅办手续,可以和房东谈,
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吴建华
二手房新证90平以上按八个点,90平以下按百分之七个点,证满两年的90平以内按2个点,90平以上的按2个半点,证满五年的90平以内按一个点,90平以上的按一个半点。 一般买房的付,房产税一般叫过户费
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张元元
一般都是买房的出 房产税一般叫过户费
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热心网友_156323050
可以先给您普及专业知识再买房,不建议着急买!
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陈立果
过户费都是买方出。一般都是是2%起
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账号已注销
衡水一般买家出 分新证老证 新证一般比较多 7.6%及以上 老证减去5.6%
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账号已注销
一般是买家出,下证两年是老证,90平以下是1个点,90平以上是1.5个点。新证8个点左右
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吕耀辉
一般过户费都是由买家出,不过也可以协商,两年以内是新证过户费是7.6,两年以上是1.5
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乔新建
您好,衡水来说的话,过户费一般都是买房出,过户费分为老证和新证,房产证不满两年为新证,满两年为老证。新证90平以下的为7.6个点,90平以下的为8.1个点,老证90平以下的为2个点,90平以上的为2.5个点。如果卖方达到了满五唯一的话会省去1个点,如果您有多套房产,税点会有所提高。
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王秀春
契税是买方的,个税,增值税是卖房的
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张凤芝
契税是买房出,个税和增值税是卖房出
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石永青
过户费是买房出,但可以商量着来 过户费分老证和新证,老证90平以下的是两个点,90平以上是2.5个点 新证90平以下的是7.6个点 90平以上是8.1个点
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二手房交易不足5年作为卖家需要交纳什么费用?
答: 契税是买方支付的,个税和增值税是由卖方支付的,但是在实际交易操作中,所有的税费均承担在买方身上,羊毛出在羊身上,
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买套50万的房子需要多少过户费
答: 您好,过户费需要看是老证还是新证,