全部5个回答

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  彭麒晓

  1.产权年限：普通住宅多为70年，而公寓多为40-50年 2.落户规定：公寓不得落户，而住宅根据各地不同要求，只要满足一定条件，购房者可以办理落户手续 3.税费区别：单从个税来说，如同时满足家庭唯一住宅，购买时间超过5年，就可以免除个税，但如果是公寓不管什么情况都需要缴纳个税 4.生活成本：公寓由于是商业用地，所以在水电气上是按照商业使用标准收费，而住宅则按照民用标准收费 5.政策不用：住宅受国家政策影响，会出现限贷限购情况，而公寓通常不限贷不限购，可用来转售，也可用来自住 6.居住舒适度：公寓一般为两梯十户，甚至更多，安全性和隐私性无法得到很好保障，而住宅一般为两梯3户或者4户，人员比较少，私密性比较好

  2021-08-19
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  李洪伟

  公寓分40年和70年的 70年是民用水电 40年的是商业的

  2021-08-21
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  徐维

  你好，公寓房基本上都是当面朝阳很早做到南北通透的。上面网的户型格局肯定要比公寓好很多。

  2021-08-21
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  孙云

  公寓也要看地段 投资回报率 买对了已租养贷 必要时还能快速变现 买错了就是交学费 淮安公寓哪里最值得买 联系我 帮你分析推荐

  2021-08-30
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  热心网友_169801682

  产权年限不一样的，公寓单价便宜

  2021-10-01