二手房税率如何计算
全部10个回答
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雷健
税率是国家政策,税率是固定的,税费根据你的购买时付款方式有差别
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江伟兵
税率是以国家政策为准,税率是比较固定的
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郑锦源
在长乐区目前以评估总价来说,契税:90平内含首套1%,90平以上首套1.5%,二套2%.三套统一3%。 营业税:满二年免征,未满两年5.3% 个人所得税:满五唯一的住房免征,未满五或者不唯一,普通住宅1%,高档住宅1.5%
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徐剑霞
连江目前按评估总价来算,契税:小于90平首套1%,大于90平首套1.5%,二套2%,3套3%
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林桂元
主要税种有契税,个税,没满二年要交5.3个点的增值税, 首套首改90平以下的契税1个点,首套90平以上的1.5个契点,二套2个点的契税,三套以上3个点契税 个税按144平以下的1个点,144平以上1.5个点,
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洪壮晓
税种有增值税、个税、契税三种,要根据买方是首二套、房子产权证年限和面积等取税种的点数计算
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魏俊枫
可以下载一个房贷计算器,
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何积澎
交契税,个税,增值税(有些免收的,自己百度查下收费标准) 工本费,80元,如果有解压的你要看下用什么手段去解压还款,这个必须要还完才能过户(私人做有风险)
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施浩然
主要税种有契税,个税,没满二年要交5.3个点的增值税, 首套首改90平以下的契税1个点,首套90平以上的1.5个契点,二套2个点的契税,三套以上3个点契税 个税按144平以下的1个点,144平以上1.5个点,
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范承智
根据产权面积和国家给的政策来算,一般税率点是很稳定的,如果未满二年,那就要加增值税5.6%还有个人所得税1.5%加上房主是不是只有这一套房源 如果是就不用,不是就需要再加1.5%,如果有一套就是按照1.5%2%3%来加封顶3%等于说二手房税率要根据房主是否唯一一套来计算的,如果唯一那只需要根据国家给的政策和产权面积计算里的1.5%的税扣除,再加上公本费过户费就可以了
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