全部81个回答

• 
  账号已注销

  您好！风险是有的，欠款太久查封都有可能，具体看情况而定

  2021-08-20
• 
  韦锐

  正常流程是先给定金，申请贷款通过了，给首付当天就过户了，签合同当天给齐首付是存在一定的风险的

  2021-08-20
• 
  李烔富

  您好，这种风险还是很大的。

  2021-08-20
• 
  郑冠

  正常流程是先给定金，申请贷款通过了，给首付当天就过户了，签合同当天给齐首付是存在一定的风险的 更多了解可以叫我

  2021-08-20
• 
  张玉婷

  首付和过户更名是同时的，不能先给首付！如果面签的时候银行需要资金监管这个是可以的，面签审批通过才能给首付更名

  2021-08-21
• 
  许定稳

  你好你这边是买的二手房还是新房呢

  2021-08-21
• 
  钟文健

  基本上先交定金，等贷款审批下来 再交剩余的首付款

  2021-08-21
• 
  账号已注销

  您好：正常流程是给您先定金申请贷款通过了给首付当天就过户了，签合同当天就给齐首付是存在风险的。

  2021-08-21
• 
  徐文化

  基本是先给定金，再到银行做预审好了后再网签过户。给首付款。若房东有贷款，需提前办好解压证明。再过户。若房东资金紧张，可以咨询我。帮你解答。

  2021-08-21
• 
  莫福佳

  这个可以让警察二十四小时保护

  2021-08-21
• 
  赖万祥

  正常流程是给您先定金申请贷款通过了给首付当天就过户了，签合同当天就给齐首付是存在风险的。

  2021-08-21
• 
  王坤东

  常流程是给您先定金申请贷款通过了给首付当天就过户了，签合同当天就给齐首付是存在风险的。

  2021-08-21
• 
  姚嘉骏

  正常流程是给你先给定金申请贷款通过了给首付当天就过户了，签合同当天就给齐首付是存在风险的。

  2021-08-21
• 
  热心网友_228905440

  首付和过户更名是同时的，不能先给首付！如 果面签的时候银行需要资金监管这个是可以 的，面签审批通过才能给首付更名

  2021-08-21
• 
  覃幸

  您好，最安全的流程是签完合同时给定金，银行贷款通过后再过户，过户当天同时给首付（含订金）。您有这担心是流程没有了解清楚。如果回答您提出问题这一情况，合同上有过户时间限制，超过即违约，订金不退。

  2021-08-22
• 
  张何凤

  签合同当天先给定金，过户当天再给首付，这个按正常流程走就好了，因为当中要审批贷款和注销抵押，这个是需要过程的，在个10-15个工作日左右

  2021-08-22
• 
  黄柔松

  这个老房子的情况，如果你想等房子满两年在过户的情况 ，业主又急用钱，可以把钱给业主的同时 让业主把房子抵押到您名下 到时候过户的时候现场解押过户就行

  2021-08-22
• 
  韦媛凤

  您好，基本上先交定金，等贷款审批下来再交利余的首付款

  2021-08-22
• 
  谭想华

  按照流程是先给订金，然后申请贷款；贷款通过了，给首付当天就可以过户了

  2021-08-22
• 
  罗有裕

  您好，最安全的流程是签完合同时给定金，银行贷款通过后再过户，过户当天同时给首付（含订金）。您有这担心是流程没有了解清楚。如果回答您提出问题这一情况，合同上有过户时间限制，超过即违约，订金不退。。。。

  2021-08-25
• 
  何江仪

  你好，常规流程是签订合同交定金，买方去申请贷款，贷款审批通过后再过户，过户同时交剩余首付款

  2021-08-26
• 
  罗有裕

  你好，常规流程是签订合同交定金，买方去申请贷款，贷款审批通过后再过户，过户同时交剩余首付款。。。

  2021-09-01
• 
  韦丽莎

  你好，常规流程是签订合同交定金，买方去申请贷款，贷款审批通过后再过户，过户同时交剩余首付款

  2021-09-02
• 
  王坤东

  你好，常规流程是签订合同交定金，买方去申请贷款，贷款审批通过后再过户，过户同时交剩余首付款，希望能帮您

  2021-09-04
• 
  周秋梅

  你好，常规流程是签订合同交定金，买方去申请贷款，贷款审批通过后再过户

  2021-09-06
• 
  梁小菊

  你好，一般2手房是过户才交首付的，然后房本抵押银行等放款，交了首付没过户，担心的话可以办理反抵押，或者租赁备案，签了合同都是有法律效应的

  2021-09-07
• 
  账号已注销

  您好：常规流程是签订合同交定金，买方去申请贷款，贷款审批通过后再过户，过户同时交剩余首付款，希望能帮您

  2021-09-08
• 
  李才德

  这风险会比较高哦，对于买家来说，风险比较高。但是一般情况下，都是交首付的同事就过户的，为什么会延后呢

  2021-09-09
• 
  账号已注销

  您好，建议可以进行资金监管，目前可以到桂林银行办理。

  2021-09-14
• 
  米佳乐

  您好，我是南宁房产顾问小米，很高兴为您解答，这风险会比较高哦，对于买家来说，风险比较高。但是一般情况下，都是交首付的同事就过户的，为什么会延后呢

  2021-09-17