二手房已过户，贷款已批但未放款，我是买家可以放弃交易吗
合同约定过户后二十天内房主交房，但是卖家现在以贷款没有放款为由拒不交房，买家可以一次为由起诉卖家违约吗，接触交易吗
全部47个回答
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姚报
不行啦 因为房子过不回去啦！
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付怀领
不可以的老师，因为已经过户到您自己的名下了。
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孙怀志
有中介在中间就找中介去协商。
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贾正良
不可以放弃，目前手续已经走完了，只等着放款了。
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孙再洋
您这个问题的关键点在于您是不想要这个房子了，还是因为卖家迟迟不交房而产生了厌恶感，两个问题，第一，您这边是可以起诉卖家违约，追究卖家违约补偿。第二，房子已经在您名下了，交易是已经完成的，并不存在解除交易了。如果当时约定过户后二十天内房主腾房，没有先决条件是房款后，那您这边可以追诉买房违约。
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路新绘
不可以了老师，房子已经过户在你名下无法放弃交易了，今年国家管控二手房交易，放款比较难
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李涛
你这个时候你放弃交易属于你违约了，真是人房两空，得不偿失啊
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刘娟
不可以 已经过完户了
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牛伟
不可以 已经完户了
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董在瑜
您好。已经过户，放弃交易是不可以的。合同上明确规定交房时间时，以合同规定为准。
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齐海宁
您好，已过户，放弃交易是不可以的，合同上明确规定交房时间时，以合同规定为准，如有一方违约时可以按合同追究其违约责任
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张成亮
不可以啊，房子已经过户到您的名下了。腾房问题，看看合同上签的是全款到位腾房还是别的
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李留宝
不能放弃的 过户手续已经结束 只能等待放款 交房
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杜荣飞
不可以的，但可以走诉讼，要求赔偿。但要看好合同是怎么规定的，一般是收到全部款项后交房。
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潘权
这个是不可以的过户了具有法律效益了，名义上已经是咱们的房子了，就是银行可能放款慢耐性等待，选择了就等一下吧毕竟买一个房子花了这么大时间了
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李宁不可以的，已经过完户了，一般收到全款后交房
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刘艳华
不可以的，法律上房子已经是您的了。您说的问题可以协商解决
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王林林
可以要求卖方出违约金，但是要证明你有实际的损失，这个不按照合同执行的，肯定是违约了
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刘凯递不可以的 现在已经是自己的房子了 只能协商了
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马海滨
不可以，房子已经是您的了
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周忠杰
正常合同是有规定，什么时候腾房，一般都是业主收到全款腾房的，看合同当时怎么签定的
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岳增彬
房子都是你的了，无法撤回的，强制执行，你的首付，定金肯定都付了，
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邓珍珍
房子已经过户给您了，是无法撤回的。可以和业主协商解决
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高杰
没有放款怎么过的户？
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宋冬梅已经过户了，没法解除交易，可以协商解决
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宫本松
不可以取消交易，贷款申批通过了就说明能房款，只是时间的问题，一定会放款
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赵玲
您好，不能取消交易，只是放款时间慢了点，耐心等等
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黎志不可以放弃交易，建议沟通协商解决。
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王国雷
可以起诉要赔偿。 放弃是不可能的，先发个律师函，花不了几个钱，可能就和平解决了
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胡茂东硕
您好 交易取消不了可以协商解决
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