安置房和安居房有什么区别。哪种的过户费用高
全部19个回答
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冷飞
住宅性质只有商品房跟安置房,没有听说过有安居房
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方舒
安置房和安居房的区别有产权区别,质量区别,很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权,很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金,而安居房是完全产权,即完成的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金,所以安置房在以后交易时,可能会被要求补缴土地出让金
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安置房比安居房多一个土地出让金,其他的契税和维修基金还有个税都是一样的,还有一个就是安置房的环境多半没有安居房好,安置房里面多数老年人比较多,还有房屋的质量比安居房要差一点点
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许康
安置房很多都有土地出让金,然后小区绿化不怎么好
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吴文娟
安置房比安居房多一个出让金,其他都是一样,还有就是安置房可能没有安居房好,安置房质量可能没有安居房环境好。
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武立中
安置房绝大多数都有土地出让金,然后小区绿化率方面也要稍微差点。
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桂秀
安置房比安居房多个土地出让金,其它都一样费用,环境可能想对差点~~
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花娟娟
安置房政府划拨,一类 二类 三类土地 根据土地性质过户时,需要缴纳土地出让金
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刘文影
安置房有土地出让金,小区绿化环境没有商品房好
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王巧云
安置房有土地出让金,小区绿化环境都不去商品房!!
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安置房交易是需要缴纳土地出让金的,涉及到土地出让,商品房开发商已经购买了土地所有权,所以不需要缴纳土地出让金
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潘红
安置房有土地出让金,小区的整体环境和物业肯定没有商品房的好。
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陈太平
安置房比安居房多个土地出让金环境也少差了点,但是公摊面积少
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杨丹丹
安置房环境个方面没有商品房环境好,基本安置房过户费会高点,因为安置房比商品房多了个出让金
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高业菊
区别在于安置房交易是需要缴纳土地出让金,涉及到土地出让。商品房区别于开发商已经购买了土地所有权,所以不要缴纳土地出让金。
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韦章禧
你好。安置房过户费用一般会比商品房高一些,因为安置房多土地出让金。而且小区整体环境和物业不会有商品房好。
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安置房涉及土地出让金 如果土地出让金原房东交过了 那么这套房子的税费就和商品房一样了
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王传宏
安置房有土地出让金 有的有受益金 税费用比较高
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杨星
您好,安置房是土地出让金,费用是出让部分,安居房,是受益金费用要比安置房高
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