买二手房,交了首付,贷款没下来怎么办?
全部38个回答
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高利争
流程1,带您查一下征信有没有问题2,然后签署房屋买卖合同3,做房屋商业贷款预批(如果是公积金的话需要提前去公积金处查好能贷多少)4,去房管大厅过户同时首付款交接5,等待房款6,物业交接
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董云鹏
他是有一个 审核你贷款资质的过程
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张红
只要前期预算批通过没问题 就等着银行放款就行了 一般放款在下半年稍微慢些
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账号已注销
贷款前,先审核你的资质,先面签
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张学江
首先咨询银行业务人员是什么原因,查询是资质问题,还是银行系统问题,一般交首付前银行都进行预批,资质查询,如果都没有问题,才会进行下步交首付过户,如果真的是因为资质问题,看看是否可以借钱全款付清
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权雅轩
买之前应该先做预批 预批通过了 一般没什么问题了再交首付
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贾立凤
这个银行先审核,没问题的话,再等一段时间就可以了
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张娜
首先审核购房者个人或夫妻双方征信及贷款资质,如果没问题再签购房合同,交首付办贷款。如果贷款额度比较高,贷不下来的话,可以再多补交首付,或是换银行再申请贷款。
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孙雨
这个可以先等着 不着急 有周期的
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高颖
过户之前先做贷款预批手续 银行审核资质没问题再过户
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解玉东
您好,预批过了吗?抵押办完了的话,就是时间的问题了
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安洁
过户之前先做贷款预批手续,银行审核资质没问题再过户
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张颖
前期的话先做预审,通过之后银行放款就没问题了,如果说没做预审,贷款所在银行没下来,只能在换个银行办了
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周健
预批过了吗?抵押办完以后就是等着就可以了
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杨俊
应该是 银行额度不够吧!签完抵押 就等着房款了
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刘东
看看流程手续哪里没办理或者有错误赶紧补 贷款涉及到 个人征信(夫妻的)银行审批 如果贷款额度比较大放不下款 可以选择多交首付少贷一部分 如果是银行问题的话 到时可以再换一家银行
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王雪
应该银行额度不够吧签字抵押,就等着贷款就可以了
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解玉东
您好,您可以联系一下当时交接的中介,或者售楼处的
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祁志强
签完抵押等待放款就行
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吴丽红
多长时间了还没有下来呢?放贷是需要时间的,具体的得看情况
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李海龙
预批过了吗?抵押办完之后,就等着放贷就可以了
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王立君
交首付之前,必须先做好征信预审,如果征信没问题,贷款是没问题的,只是银行有个时间限制,商贷1-3个月,公积金会长着6个月最多
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张艳庆
正常的话合同自动解除,互不承担违约责任
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王雪
签完合同抵押等待放款就行
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贾凤亚
交首付之前都是先审批货款的
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王涛
你这个情况比较麻烦 如果贷款没下来需要换个银行再试试 不过需要了解清楚为啥没办下来 把问题解决掉 之后在递交另外一个银行看看
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刘芳宇
看具体情况。如果你是自己办理的你得去银行问具体什么原因。如果是通过中介,可以直接联系中介
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王孟达
出现这个情况不要着急,如果是你自己单独联系的房主成交买卖 那你需要和房主协商退款 ,如果是通过中介买房的,可以联系中介看看怎么解决
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王雪
看具体情况问一下银行就可以,可以通过中介
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辛晓宇
交了首付到办贷款你肯定是过完户了啊,这样的话很麻烦。如果是中介代办的那就简单了 找他就行 如果自己办的话那就得看什么原因导致的没有放款了
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