交椅实例宗地和待估宗地除剩余土地使用年限外，其余情况基本一致。交易实例宗地 剩余使用年限是4 年，待估
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胡久炳待估宗地价格是5475元/平方米。 只需要做年期修正就好了。年期修正公式就是收益法的公式。
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