接收新房需要注意什么吗?
全部34个回答
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包骏菲
一定要去了解各项证件是否齐全,然后在去检查房屋质量。包括阳台,卫生间。厨房。卧室。等等水电,管道是否完好。最好都没问题在收房
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罗惠龙
您好,要先去拿好各项证件,再去检查房屋质量,确认没问题就去物业中心收房
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账号已注销
您好,要先去拿好各项证件,再去检查房屋质量,确认没问题就去物业中心收房。
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汪川
您好,首先去拿好各项证件再去捡查房屋质量确认没问题,就去物业中心收房
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周易鑫
你好,很高兴为您解答!一定要先了解各项证件是否齐全,然后再去检查房屋质量,包括阳台,卫生间,厨房,卧室,等等水,电,管道是否完好,最后都没问题了再房
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曾俊杰
您好,很高兴为您解答!一定要先了解各项证件是否齐全,然后再去检查房屋质量,包括阳台,卫生间,厨房,卧室,等等水,电,管道是否完好,最后都没问题了再房
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曹缘缘
你好,首先去拿好各项证件再去检查房屋质量确认没问题,就去物业中心收房。
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陈汪林
您好,很高兴为您解答!一定要先了解各项证件是否齐全,然后再去检查房屋质量,包括阳台,卫生间,厨房,卧室,等等水,电,管道是否完好,最后都没问题了再收房
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张定波
业主收房要检查证件是否齐全,然后检查房屋质量,包括一些隐秘的漏洞,比如下水道,比如防水,墙面是否有裂纹等方面,如果有问题要开发商改善好确认无问题再收房。
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账号已注销
一定要先了解各项证件是否齐全,然后再去检查房屋质量,包括阳台,卫生间,厨房,卧室,等等水,电,管道是否完好,最后都没问题了再房
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庞小丽
您好,很高兴为您解答,首先去拿好各项证件,再去检查房屋质量,确认没问题就去物业中心收房,详情点击我的头像咨询
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李海青
您好 很高兴回答您的问题,收房要注意查看:五证 两书 三表 五证在你买房的时候已经具备了!两书就是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 三表 第一表 《竣工验收备案表》 第二表 《住宅工程分户验收记录表》第三表《面积实测表》
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魏传波
一定要先了解各项证件是否齐全,然后再去检查房屋质量,包括阳台,卫生间,厨房,卧室,等等水,电,管道是否完好,最后都没问题了再收房
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蒋满香
你好,先拿好各项证件9再去检查房屋质量,确认没问题就去物业中心收房,详情点击我的头像咨询
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庞小丽
您好,很高兴为您解答,先拿好各项证件,再去检查房屋质量,确认没问题就去物业中心收房,详情点击我的头像咨询
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朱娜西
您好,先拿好各项证件,再去检查房屋质量。
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孙纪鹏
您好,很高兴为您解答,先拿好各项证件,再去检查房屋质量,确定没问题就去物业中心收房,详情点击我的头像咨询
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庞小丽
您好,很高兴为您解答,先拿好各项证件,再去检查房屋质量,确定没问题就去物业中心收房
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热心网友_231630843
实际面积,如果是带装修,最好对比合同上给的装修材料。以免以次充好
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庞小丽
你好,很高兴为您解答,先拿好各乡镇间,再去检查房屋质量,确定没问题就去物业中心收房
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杨泽斌
收房第一步:注意及时接收入住通知书,首先应判断开发商是否如期交房。收房第二步:查看“三书一证一表”,分别是:入住通知会有正式的函件寄到您手里,“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》, “一表”是指《竣工验收备案表》。购房者收房前可千万记住要求开发商出示“三书一证一表”,确定该楼已验收合格,并且与购房合同一致,只有这些资料齐全了,你才能签署入住单,收房。验房第三步:办理验房手续,房屋检验收房过程中必须要掌握一个原则:"先验后收""先验后收""先验后收"。"先验后收"不仅是符合商业惯例的,而且也是有法律依据的。房屋的对价是房款,消费者只要付清房款,或者按照合同约定支付相应比例的价款,就履行了合同的义务,开发商就应该交房。而在房屋交付以前,业主有权先验收房屋。收房第四步:开始验房。验房的主要内容:(一)房屋的实测面积(套内面积)(二)顶面、地面的平整度和墙面的垂直度 (三)阴阳角垂直度的检测(四)墙地面的空鼓检查,厨房卫生间空鼓检测(包括沉箱壁) (五)卫生间、窗台等有无渗水迹象(六)排水管、地漏是否堵塞(七)插座是否通电,强电箱、弱电箱是否完好(八)门和门窗是否损坏,玻璃是否与购房合同相符。验房过程中最好有专人进行同步纪录,最好填写一式四份验房单,业主留好交房代表签字的一份。收房第五步:缴纳费用 交房时,开发商可能会列出的相当多的费用交纳清单。其中部分为合理,但有很大部分很可能为不合理收费。收房时不需要缴哪些费用?1、契税 2、产权代办费 3、公共维修基金 4、面积测绘费 5、物业费
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陈伟杜
您好很高兴为您解答 先拿好各项证件 ,再去检查房子的质量,和水电的问题,确定没问题了,再去物业中心收房
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热心网友_231630843
房间实际面积是否和合同上一致
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徐朝阳
您好,先拿好各项证件 ,再去检查房子的质量,和水电的问题,确定没问题了,再去物业中心收房
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热心网友_228643600
注意自己的房子都没有什么各方面的质量问题就行了
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曾继寅
你好,很高兴为您解答!到了开发商约定的交房时间,需要业主本人到场,领取房本等资料,收钥匙,拿对讲系统,到房子后检查房子的质量问题,房子是否有空鼓,是否会漏水,门窗质量等都需要检验,希望我的回答能够帮到您,谢谢
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刘梨英
您好,很高兴为您解答,先拿好各项证件,再去检查房屋质量,确定没问题就去物业中心收房
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吕鑫
收房第一步:注意及时接收入住通知书,首先应判断开发商是否如期交房。收房第二步:查看“三书一证一表”,分别是:入住通知会有正式的函件寄到您手里,“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》, “一表”是指《竣工验收备案表》。购房者收房前可千万记住要求开发商出示“三书一证一表”,确定该楼已验收合格,并且与购房合同一致,只有这些资料齐全了,你才能签署入住单,收房。验房第三步:办理验房手续,房屋检验收房过程中必须要掌握一个原则:"先验后收""先验后收""先验后收"。"先验后收"不仅是符合商业惯例的,而且也是有法律依据的。房屋的对价是房款,消费者只要付清房款,或者按照合同约定支付相应比例的价款,就履行了合同的义务,开发商就应该交房。而在房屋交付以前,业主有权先验收房屋。收房第四步:开始验房。验房的主要内容:(一)房屋的实测面积(套内面积)(二)顶面、地面的平整度和墙面的垂直度 (三)阴阳角垂直度的检测(四)墙地面的空鼓检查,厨房卫生间空鼓检测(包括沉箱壁) (五)卫生间、窗台等有无渗水迹象(六)排水管、地漏是否堵塞(七)插座是否通电,强电箱、弱电箱是否完好(八)门和门窗是否损坏,玻璃是否与购房合同相符。验房过程中最好有专人进行同步纪录,最好填写一式四份验房单,业主留好交房代表签字的一份。收房第五步:缴纳费用 交房时,开发商可能会列出的相当多的费用交纳清单。其中部分为合理,但有很大部分很可能为不合理收费。收房时不需要缴哪些费用?1、契税 2、产权代办费 3、公共维修基金 4、面积测绘费 5、物业费
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王秀花
您好需要检查房子,然后准备好手续 然后再去物业中心收房
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郭军
您好需要检查房子,然后准备好手续 然后再去物业中心收房。。
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