刚摸文的安置房,没有房产证的,土地性质是划拨,是否可以购买
全部49个回答
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胡程远
不是很推荐,现在安置房不能做公证,付款需要房子总价的8成,拿钥匙1成,最后1成的费用留在过户的时候付款。然后是税费特别多,5.3%的增值税,2%的土地出让金,个税,契税。你问这个问题,代表你不是很懂,所以不推荐。还不如二手房或者新楼盘。 安置房现在购买的人群,是手头资金多,有投资的想法。
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吴金星
要土地出让金,和代建税,还有契税
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丁艳敏
可以买,不安全,相当你把钱给了房东,产权证还是别人的
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陈建瓯
正常对这样的交易是没有任何保护的。
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周恩云
可以买 但是要等到有证才可以过户 多少还是有点风险
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齐春游
可以的,写卖契,出问题的很少很少
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马翠霞
可以买,但安置房有一定的风险
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胡百儿
你好朋友力仕地产胡歌为你服务,最好先证下来再说,否则以后小事多,
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杨国胜
可以的,要出土地出让金,但是有风险。
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孙姣红
可以购买,但是有风险,需要谨慎
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廖冬玉
你好,所有安置房都是划拨性质,可以购买。以后商品房是国有土地出让。
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杨龙
可以买的 但是有点风险 还要交土地出让金的 等有了房产证后才可以过户啊
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陈建瓯
有一定的风险。 原业主是熟悉的情况下可以下手。
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热心网友_170177081
你好,前提是要熟悉卖家的情况
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宋娜娜
您好,如果位置户型价格适合您的话可以购买,只拆迁安置房过户税费高了点。但是每套房有个车位使用权还是比较好的。
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朱思帆
这个要买的话,最好押证,然后等证下来之后付押证金,
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张文
你好,没出证的安置房不建议购买,要买的话要问清楚房东底细,最好让房东打份征信看下,买卖合同特别费用这块写清楚,转账流水保留好,以备不时之需。
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杨晓春
不建议购买。没产权证有风险。
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田维芬
风险比较大,没有落实
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陶强
一般来说,找到专业的经纪人,只要房屋手续齐全,写卖契,写购房合同,等可以过户的时候,正常过户就好,可以买的!
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郑小龙
可以购买的,买没有风险的,就是过户多交一份契税费用就是了,可以正常过户,没问题
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熊纪全
可以购房 需缴纳2个点的划拨税
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谭优兰
我是置业顾问阿兰,刚莫文的安置房手续齐全,产权清晰可以购买,一定要找正规的中介公司写卖契,购房合同,等原房东领了房产证可以正常过户
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潘学兰
置业顾问潘学兰为您解答,刚摸文的安置房,手续齐全,产权清晰可以购买,一定要找正规的中介公司写卖契、购房合同,等原房东领了房产证可以正常过户。
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朱立萍
可以购买,就是缴纳划拨税
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许海彪
可以购买,手续就是写民间卖契,要等原房东领到产权证才可以过户,有些客户怕有风险买有产权的可以立即过户的
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徐丽靖
可以购买,需缴纳划拨税2个点。
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张安浪
可以买,但是要了解房东人品,或是不是只有一套房
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潘颖姿
可以购买的,但是要了解一下房东,还有他有两个点的划拨税
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张育彬
可以买,但有风险,得对房东有一定的了解。好多信息的弄清楚,以免踩坑
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